UNE MAISON 3 pièces — 95 000 €
28 RUE DE CLERMONT, 55100 VERDUN
Caractéristiques
Surface80 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain262 m²
Prix/m²1 188 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
BDPE
AGES
Confiance du rapprochement 23%
Données cadastrales
Référence parcelle CY55
Contenance262 m²
Préfixe000
SectionCY
Numéro55
Contexte du quartier
1 626 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est -27,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Glorieux Saint-Barthélemy
Revenus
23 310 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,28Indice de Gini
Population
1 691 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
64% Propriétaires
34%Locataires
8%HLM
13%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,3%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Verdun (2025)
🏢Appartementbonne
9,3 EUR/m²/mois
7,311,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,4 EUR/m²/mois
6,410,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,46%
Loyer estimé : 670 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Verdun
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat15
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue07/06/1999 - 07/07/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue - 01/02/2002
Inondations Remontée Nappe01/06/2018 -
Transports en commun
60Score accessibilitéBon
<300m8 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Fluo Grand Est 552
TGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor2
Fluo Grand Est 88;Fluo Grand Est 54;Fluo Grand Est 55;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;Fluo Grand Est 57;Fluo Grand Est 51;Fluo Grand Est 10;Fluo Grand Est 08;Fluo Grand Est 522
REZO2
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VERDUN - RegretFluo Grand Est 55144 m
VERDUN - RegretFluo Grand Est 88;Fluo Grand Est 54;Fluo Grand Est 55;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;Fluo Grand Est 57;Fluo Grand Est 51;Fluo Grand Est 10;Fluo Grand Est 08;Fluo Grand Est 52144 m
RegretFluo Grand Est 88;Fluo Grand Est 54;Fluo Grand Est 55;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;Fluo Grand Est 57;Fluo Grand Est 51;Fluo Grand Est 10;Fluo Grand Est 08;Fluo Grand Est 52151 m
Exposition au bruit
68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale/Route nommée D603 - Voie de la LibertéRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~50 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
94 m 🚗
Départementale/Route nommée D603 - Voie de la LibertéRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~45 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
100 m 🚗
Départementale/Route nommée D603 - Voie de la LibertéRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~45 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
109 m 🚗
Départementale/Route nommée D603 - Voie de la LibertéRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~45 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
115 m 🚗
Départementale/Route nommée D603 - Voie de la LibertéRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~50 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
120 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-46,0% évolution globale
135 375 €prix moyen
2025
95 000 €
1 188 EUR/m² -45,9% Vente actuelle 2024
175 750 €
1 775 EUR/m²Biens comparables
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