UNE MAISON 3 pièces — 5 000 €

14 PL DU JARDINAGE 31230 L ISLE-EN-DODON
Vendu le 23 décembre 2025
71 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 5 000 € le 23 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface70 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain53 m²
Prix/m²71 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AO413
Contenance53 m²
Préfixe000
SectionAO
Numéro413

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15293338. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 883 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -96,2% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier L'Isle-en-Dodon

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 628 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

69% Propriétaires
27%Locataires
6%HLM
24%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
16,4%Chômage
7%Cadres
Population active611
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence L'Isle-en-Dodon (2025)

🏢Appartementbonne
8,5 EUR/m²/mois
6,910,6 EUR/m²
152 observations
🏠Maisonbonne
8,1 EUR/m²/mois
5,911,1 EUR/m²
103 observations
📈Rendement locatif brut
136,08%
Loyer estimé : 567 EUR/mois

Risques naturels et technologiques L'Isle-en-Dodon

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat12
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue14/07/2018 - 16/07/2018
Sécheresse01/07/2017 - 31/12/2017

Transports en commun

68Score accessibilitéBon
<300m6 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m6 arrêts

Par réseau

.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport12

Arrêts les plus proches

L'ISLE-EN-DODON - Mairie.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport147 m
L'ISLE-EN-DODON - Mairie.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport148 m
L'ISLE-EN-DODON - Mairie.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport148 m
L'ISLE-EN-DODON - Pyrénées.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport159 m
L'ISLE-EN-DODON - Pyrénées.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport162 m

Exposition au bruit

62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D6Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
115 m
🚗
Départementale D17Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
135 m
🚗
Départementale D6Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
135 m
🚗
Départementale D17Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
221 m
🚗
Départementale D6Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
221 m

Historique des ventes à cette adresse

9ventes
-95,9% évolution globale
42 811 €prix moyen
2025
5 000 €
71 EUR/m² -87,9% Vente actuelle
2024
41 400 €
357 EUR/m² +314,0%
2023
10 000 €
39 EUR/m² -78,3%
2022
46 000 €
426 EUR/m² +31,4%
2022
35 000 €
350 EUR/m² +8,0%
2021
32 400 €
253 EUR/m² -44,1%
2021
58 000 €
354 EUR/m² +63,4%
2020
35 500 €
522 EUR/m² -70,9%
2019
122 000 €
674 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 3p
5 000 €
71 EUR/m²0 m2025
70 m²
Voir
81%
UNE MAISON · 3p
125 000 €
1 488 EUR/m²430 m2025
84 m²
Voir
81%
UNE MAISON · 2p
210 000 €
2 800 EUR/m²990 m2025
75 m²
Voir

Services à proximité

Écoles (3)

Ecole
Ecole maternelle publique215 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire publique237 m · Public
Collège
Collège Léon Cazeneuve270 m · Public

Permis de construire Commune de L ISLE-EN-DODON

35permis récents
39logements autorisés
4 131 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2024

5

1 logement108 m²1
Permis de construire oct. 2024

1

1 logement120 m²1
Permis de construire août 2024

1

1 logement116 m²1
Permis de construire janv. 2024

1

1 logement122 m²1
Permis de construire juil. 2023

1

1 logement92 m²1