UNE MAISON 4 pièces — 155 000 €
89 A LE VILLAGE 31370 LABASTIDE CLERMONT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 155 000 € le 24 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface89 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain670 m²
Prix/m²1 742 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle D190
Contenance670 m²
Préfixe000
SectionD
Numéro190
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15293097. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 742 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Labastide-Clermont
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
675 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
85% Propriétaires
12%Locataires
0%HLM
0%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,4%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Labastide-Clermont (2025)
🏢Appartementfaible
10,0 EUR/m²/mois
8,711,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,2 EUR/m²/mois
8,112,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,06%
Loyer estimé : 911 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Labastide-Clermont
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2000 - 10/06/2000
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Transports en commun
29Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport2
Arrêts les plus proches
LABASTIDE-CLERMONT - Église.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport96 m
LABASTIDE-CLERMONT - Église.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport97 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D7Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
88 m 🚗
Départementale D7ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~15 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
39 m 🚗
Départementale D7Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
105 m 🚗
Départementale D7Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
173 m 🚗
Départementale D7ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
102 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
155 000 €prix moyen
2025
155 000 €
1 742 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Permis de construire Commune de LABASTIDE CLERMONT
60permis récents
71logements autorisés
7 031 m²surface plancher
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1
1 logement113 m²1
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1
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Declaration prealable févr. 2025
2
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