UNE MAISON 6 pièces — 523 000 €
331 RUE JEAN CARPENTIER 59112 ANNOEULLIN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 523 000 € le 19 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface210 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 750 m²
Prix/m²2 490 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 31%
Données cadastrales
Référence parcelle AL125
Contenance2 750 m²
Préfixe000
SectionAL
Numéro125
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15293037. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 163 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est +15,1% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Nord-Ouest
Revenus
24 810 EUR Revenu médian annuel
10,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
5 105 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
70% Propriétaires
27%Locataires
18%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,1%Chômage
20%Cadres
Loyers de référence Ann�ullin (2025)
🏢Appartementbonne
12,3 EUR/m²/mois
10,214,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,0 EUR/m²/mois
8,012,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,81%
Loyer estimé : 2 098 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Annœullin
30Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat4
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue31/08/2015 - 31/08/2015
Inondations et/ou Coulées de Boue11/05/1993 - 11/05/1993
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
24Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m14 arrêts
Par réseau
RHDF-59-P29
RHDF-59-P13
ILEVIA2
Arrêts les plus proches
ANNOEULLIN - GareRHDF-59-P1586 m
ANNOEULLIN - GareRHDF-59-P1587 m
ANNOEULLIN - GareRHDF-59-P1592 m
ANNOEULLIN - TouraineRHDF-59-P2764 m
ANNOEULLIN - TouraineRHDF-59-P2766 m
Exposition au bruit
51 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
41 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale M41Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
683 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
523 000 €prix moyen
2025
523 000 €
2 490 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Écoles (7)
Ecole
Ecole primaire Anne Frank581 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Sainte Anne731 m · Privé
Médico-social
IME (Institut Médico-Educatif) La Fontinelle d'ANNOEULLIN862 m · Privé
Ecole
Ecole primaire Arthur Rimbaud984 m · Public
Collège
Collège Albert Ball1.1 km · Public
Permis de construire Commune de ANNOEULLIN
169permis récents
736logements autorisés
56 372 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement86 m²1
Permis de construire oct. 2025
4
5 logements20 m²1
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable sept. 2025
2
3 logements1