UNE MAISON 5 pièces — 295 100 €
13 RUE DES BARRICADES 76700 GAINNEVILLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 295 100 € le 5 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface111 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 000 m²
Prix/m²2 659 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AA62
Contenance1 000 m²
Préfixe000
SectionAA
Numéro62
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15293016. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 659 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Gainneville
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 511 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
83% Propriétaires
16%Locataires
10%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,1%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Gainneville (2025)
🏢Appartementfaible
12,4 EUR/m²/mois
10,315,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,4 EUR/m²/mois
9,114,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,15%
Loyer estimé : 1 268 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Gainneville
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat8
Cavités12
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue24/12/1999 - 24/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue01/06/2003 - 01/06/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue09/06/1993 - 14/06/1993
Transports en commun
74Score accessibilitéBon
<300m8 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m15 arrêts
Par réseau
Altobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo12
LiA (Le Havre Seine Métropole)8
Nomad Car (Région Normandie)3
Arrêts les plus proches
JonquillesNomad Car (Région Normandie)233 m
JonquillesLiA (Le Havre Seine Métropole)235 m
JonquillesAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo235 m
JonquillesLiA (Le Havre Seine Métropole)249 m
JonquillesAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo262 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D6015Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
234 m 🚗
Départementale D6015Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
284 m 🚗
Départementale D6015Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
355 m 🚗
Départementale D6015Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
547 m 🚗
Départementale D6015Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
576 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+16,2% évolution globale
274 550 €prix moyen
2025
295 100 €
2 659 EUR/m² +16,2% Vente actuelle 2019
254 000 €
2 288 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de GAINNEVILLE
32permis récents
149logements autorisés
13 751 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
2
1 logement1
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1
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