UNE MAISON 4 pièces — 108 000 €
26 RUE EMILE MAGNE 19100 BRIVE LA GAILLARDE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 108 000 € le 16 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface61 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain506 m²
Prix/m²1 770 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AW68
Contenance506 m²
Préfixe000
SectionAW
Numéro68
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15292926. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 422 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -26,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Vialmur
Revenus
23 900 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,28Indice de Gini
Population
1 921 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
62% Propriétaires
37%Locataires
16%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,8%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Brive-la-Gaillarde (2025)
🏢Appartementbonne
11,3 EUR/m²/mois
8,914,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,3 EUR/m²/mois
7,813,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,95%
Loyer estimé : 625 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Brive-la-Gaillarde
60Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat17
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/05/1989 - 30/09/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue05/07/2001 - 06/07/2001
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Transports en commun
53Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m44 arrêts
Par réseau
Libeo (Brive)50
Arrêts les plus proches
LIBERATIONLibeo (Brive)398 m
LIBERATIONLibeo (Brive)398 m
LIBERATIONLibeo (Brive)412 m
LES ROSIERSLibeo (Brive)442 m
LES ROSIERSLibeo (Brive)442 m
Exposition au bruit
49 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
39 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D57Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
469 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-25,6% évolution globale
126 600 €prix moyen
2025
108 000 €
1 770 EUR/m² -25,6% Vente actuelle 2024
145 200 €
1 143 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de BRIVE LA GAILLARDE
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133 526 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement81 m²1
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1
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