UNE MAISON 5 pièces — 190 000 €
4 RUE LAUVEAU 08090 WARNECOURT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 190 000 € le 30 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface136 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain247 m²
Prix/m²1 397 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB54
Contenance247 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro54
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15292702. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 164 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est +20,1% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Warnécourt
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
382 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
81% Propriétaires
16%Locataires
0%HLM
1%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
4,1%Chômage
21%Cadres
Loyers de référence Warn�court (2025)
🏢Appartementfaible
9,1 EUR/m²/mois
7,111,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
5,8 EUR/m²/mois
4,47,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,94%
Loyer estimé : 782 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Warnécourt
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat2
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale/Route nommée D34 - Route Touristique des Églises Fortifiées de ThiéracheRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
13 m 🚗
Départementale/Route nommée D34 - Route Touristique des Églises Fortifiées de ThiéracheRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
16 m 🚗
Départementale D3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
293 m 🚗
Départementale D3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
295 m 🚗
Départementale/Route nommée D34 - Route Touristique des Églises Fortifiées de ThiéracheRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
163 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+1,1% évolution globale
189 000 €prix moyen
2025
190 000 €
1 397 EUR/m² +1,1% Vente actuelle 2021
188 000 €
1 382 EUR/m²Biens comparables
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