UNE MAISON 4 pièces — 80 000 €

20 RUE DU CHATEAU 90200 GROSMAGNY
Vendu le 18 juillet 2025
690 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 80 000 € le 18 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface116 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 725 m²
Prix/m²690 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle C1098
Contenance859 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro1098

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15292484. Sources et méthode

Contexte du quartier

690 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Grosmagny

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

534 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

86% Propriétaires
14%Locataires
10%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,3%Chômage
14%Cadres
Population active236
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Loyers de référence Grosmagny (2025)

🏢Appartementfaible
12,0 EUR/m²/mois
9,615,0 EUR/m²
9 observations
🏠Maisonfaible
12,0 EUR/m²/mois
8,317,5 EUR/m²
6 observations
📈Rendement locatif brut
20,93%
Loyer estimé : 1 395 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Grosmagny

35Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat5
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue29/12/2001 - 30/12/2001
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue14/02/1990 - 16/02/1990

Exposition au bruit

57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D12Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
308 m
🚗
Départementale D12Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
369 m
🚗
Départementale D12Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
404 m
🚗
Départementale D12Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
469 m
🚗
Départementale D12Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
512 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
80 000 €prix moyen
2025
80 000 €
690 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

91%
UNE MAISON · 4p
80 000 €
690 EUR/m²0 m2025
116 m²
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