UNE MAISON 5 pièces — 154 000 €
3 ALL BELLEVUE 47510 FOULAYRONNES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 154 000 € le 13 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface105 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Prix/m²1 467 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AA88
Contenance70 m²
Préfixe000
SectionAA
Numéro88
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15292462. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 689 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -13,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Foulayronnes
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
5 484 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
71% Propriétaires
28%Locataires
17%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,0%Chômage
17%Cadres
Loyers de référence Foulayronnes (2025)
🏢Appartementfaible
9,5 EUR/m²/mois
7,612,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,0 EUR/m²/mois
7,812,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,21%
Loyer estimé : 1 054 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Foulayronnes
40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat25
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue04/06/2003 - 04/06/2003
Sécheresse01/01/2002 - 31/10/2002
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
80Score accessibilitéExcellent
<300m3 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m11 arrêts
Par réseau
Scolaire13
Urbain7
Arrêts les plus proches
Les FontainesUrbain93 m
Les FontainesUrbain97 m
Les FontainesUrbain101 m
Petites SoeursUrbain395 m
Petites SoeursUrbain404 m
Exposition au bruit
71 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
61 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D813Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 71 dBLn 61 dB
17 m 🚗
Départementale D813Route à 2 chaussées, 1 voies, ~40 km/h
Lden 70 dBLn 60 dB
21 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 67 dBLn 59 dB
90 m 🚗
Départementale D813Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
51 m 🚗
Départementale D813Route à 2 chaussées, 1 voies, ~40 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
53 mHistorique des ventes à cette adresse
38ventes
+33,3% évolution globale
135 442 €prix moyen
2025
154 000 €
1 467 EUR/m² -31,6% Vente actuelle 2025
225 000 €
2 250 EUR/m² +19,0% 2025
189 000 €
1 890 EUR/m² +6,8% 2025
177 000 €
1 770 EUR/m² +3 440,0% 2025
5 000 €
-96,2% 2025
130 000 €
1 494 EUR/m² -5,5% 2025
137 500 €
1 375 EUR/m² +80,9% 2024
76 000 €
874 EUR/m² -36,7% 2024
120 000 €
1 333 EUR/m² +11,6% 2024
107 500 €
1 236 EUR/m² -35,2% 2023
165 850 €
1 659 EUR/m² +3,7% 2022
160 000 €
1 600 EUR/m² +16,4% 2022
137 500 €
1 375 EUR/m² +52,8% 2022
90 000 €
1 084 EUR/m² -43,4% 2022
159 000 €
1 828 EUR/m² +1 225,0% 2022
12 000 €
-92,4% 2022
157 650 €
1 812 EUR/m² -24,9% 2021
210 000 €
2 100 EUR/m² +91,7% 2021
109 550 €
1 796 EUR/m² -25,2% 2021
146 500 €
1 628 EUR/m² -8,4% 2020
159 900 €
1 599 EUR/m² +27,9% 2019
125 000 €
1 506 EUR/m² -25,8% 2019
168 500 €
1 685 EUR/m² -3,7% 2019
175 000 €
1 750 EUR/m² +90,2% 2018
92 000 €
1 057 EUR/m² +3,7% 2018
88 700 €
1 454 EUR/m² -38,0% 2018
143 000 €
1 430 EUR/m² +30,0% 2018
110 000 €
1 000 EUR/m² -27,2% 2017
151 100 €
1 511 EUR/m² -24,5% 2017
200 000 €
2 000 EUR/m² +37,2% 2017
145 750 €
1 458 EUR/m² +15,7% 2017
126 000 €
1 212 EUR/m² +5,0% 2015
120 000 €
1 379 EUR/m² +14,3% 2015
105 000 €
1 167 EUR/m² -31,6% 2014
153 400 €
1 534 EUR/m² -5,9% 2014
163 000 €
1 630 EUR/m² +19,9% 2014
135 900 €
1 359 EUR/m² +17,7% 2014
115 500 €
1 392 EUR/m²Biens comparables
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