UN APPARTEMENT 2 pièces — 119 800 €

2 RUE JEAN JAURES 26250 LIVRON SUR DROME
Vendu le 17 décembre 2025
2 604 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 119 800 € le 17 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface46 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 604 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

CDPE
 102 kWh/m²/an
CGES
Confiance du rapprochement
50%

Données cadastrales

Référence parcelle BE629
Contenance2 m²
Préfixe000
SectionBE
Numéro629

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15292168. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 426 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables

Ce bien est +82,7% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Vieux Bourg

Revenus

21 490 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,20Indice de Gini

Population

2 468 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

57% Propriétaires
42%Locataires
21%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
12,7%Chômage
5%Cadres
Population active1 126
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Livron-sur-Dr�me (2025)

🏢Appartementbonne
11,0 EUR/m²/mois
8,813,9 EUR/m²
1020 observations
🏠Maisonbonne
10,2 EUR/m²/mois
7,713,4 EUR/m²
309 observations
📈Rendement locatif brut
5,08%
Loyer estimé : 507 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Livron-sur-Drôme

45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat22
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue22/03/2001 - 24/03/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue21/10/2001 - 21/10/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue14/11/2002 - 18/11/2002

Transports en commun

52Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m7 arrêts

Par réseau

AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha12

Arrêts les plus proches

Place H.SibourgAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha159 m
Collège A.CartierAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha258 m
DevilleAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha279 m
CFAAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha320 m
CFAAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha407 m

Exposition au bruit

66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Nationale N7Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
148 m
🚗
Nationale N7Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
408 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
464 m

Historique des ventes à cette adresse

13ventes
-33,4% évolution globale
126 873 €prix moyen
2025
119 800 €
2 604 EUR/m² -22,7% Vente actuelle
2025
155 000 €
2 279 EUR/m² +1 622,2%
2024
9 000 €
-93,6%
2024
140 500 €
2 509 EUR/m² -21,9%
2024
180 000 €
2 466 EUR/m² +42,4%
2022
126 400 €
2 748 EUR/m² -29,8%
2022
180 000 €
2 278 EUR/m² +44,0%
2021
125 000 €
2 660 EUR/m² +1 288,9%
2017
9 000 €
-90,4%
2016
94 000 €
2 043 EUR/m² -49,4%
2016
185 650 €
2 543 EUR/m² +28,0%
2016
145 000 €
2 042 EUR/m² -19,4%
2015
180 000 €
1 800 EUR/m²

Biens comparables

91%
UN APPARTEMENT · 2p
67 000 €
1 426 EUR/m²260 m2025
47 m²
Voir
82%
UN APPARTEMENT · 2p
56 500 €
1 378 EUR/m²260 m2025
41 m²
Voir

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Permis de construire Commune de LIVRON SUR DROME

283permis récents
569logements autorisés
43 995 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement85 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement36 m²1
Permis de construire août 2025

1

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