UN APPARTEMENT 2 pièces — 67 000 €

42 AV JOSEPH COMBIER 26250 LIVRON SUR DROME
Vendu le 08 juillet 2025
1 426 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 67 000 € le 8 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface47 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 426 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

BDPE
 61 kWh/m²/an
BGES
Confiance du rapprochement
49%

Données cadastrales

Référence parcelle BH619
Contenance444 m²
Préfixe000
SectionBH
Numéro619

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14825281. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 426 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Vieux Bourg

Revenus

21 490 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,20Indice de Gini

Population

2 468 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

57% Propriétaires
42%Locataires
21%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
12,7%Chômage
5%Cadres
Population active1 126
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Livron-sur-Dr�me (2025)

🏢Appartementbonne
11,0 EUR/m²/mois
8,813,9 EUR/m²
1020 observations
🏠Maisonbonne
10,2 EUR/m²/mois
7,713,4 EUR/m²
309 observations
📈Rendement locatif brut
9,29%
Loyer estimé : 518 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Livron-sur-Drôme

45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat22
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue22/03/2001 - 24/03/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue21/10/2001 - 21/10/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue14/11/2002 - 18/11/2002

Transports en commun

36Score accessibilitéMoyen
<300m1 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m6 arrêts

Par réseau

AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha9

Arrêts les plus proches

Place H.SibourgAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha112 m
Pont de LivronAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha384 m
DevilleAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha451 m
Collège A.CartierAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha517 m
CFAAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha579 m

Exposition au bruit

68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Nationale N7Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
94 m
🚗
Nationale N7Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
147 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
425 m
🚗
Départementale D93ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
301 m
🚗
Départementale D93ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
314 m

Historique des ventes à cette adresse

8ventes
-25,6% évolution globale
151 081 €prix moyen
2025
67 000 €
1 426 EUR/m² -36,2% Vente actuelle
2025
105 000 €
1 071 EUR/m² +14,1%
2024
92 000 €
1 095 EUR/m² -24,0%
2024
121 000 €
1 344 EUR/m² -56,8%
2024
280 000 €
878 EUR/m² +36,3%
2022
205 450 €
2 014 EUR/m² -17,2%
2021
248 200 €
1 199 EUR/m² +175,8%
2020
90 000 €
1 059 EUR/m²

Biens comparables

91%
UN APPARTEMENT · 2p
67 000 €
1 426 EUR/m²0 m2025
47 m²
Voir
82%
UN APPARTEMENT · 2p
56 500 €
1 378 EUR/m²41 m2025
41 m²
Voir

Services à proximité

Écoles (6)

Collège
Collège privé Anne Cartier422 m · Privé
Ecole
Ecole Marcel Pagnol488 m · Public
Ecole
Ecole Alphonse Daudet507 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Frédéric Mistral526 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Paul Eluard552 m · Public

Permis de construire Commune de LIVRON SUR DROME

283permis récents
569logements autorisés
43 995 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement85 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement36 m²1
Permis de construire août 2025

1

1 logement58 m²1
Permis de construire août 2025

3

2 logements70 m²1
Permis de construire juin 2025

1

1 logement92 m²1