UNE MAISON 4 pièces — 185 000 €

59 RTE NATIONALE PONT DE CRAU 13200 ARLES
Vendu le 31 octobre 2025
1 814 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 185 000 € le 31 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface102 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Prix/m²1 814 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle DZ365
Contenance5 m²
Préfixe000
SectionDZ
Numéro365

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15292095. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 053 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -40,6% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Pont de Crau

Revenus

26 510 EUR Revenu médian annuel
10,0%Taux de pauvreté
0,31Indice de Gini

Population

3 310 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

81% Propriétaires
17%Locataires
1%HLM
9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,1%Chômage
12%Cadres
Population active1 379
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Arles (2025)

🏢Appartementbonne
13,0 EUR/m²/mois
10,615,9 EUR/m²
7991 observations
🏠Maisonbonne
11,8 EUR/m²/mois
9,015,5 EUR/m²
1703 observations
📈Rendement locatif brut
7,81%
Loyer estimé : 1 204 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Arles

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat26
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue20/10/1999 - 21/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue08/08/1999 - 08/08/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2002 - 09/09/2002

Transports en commun

86Score accessibilitéExcellent
<300m8 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m11 arrêts

Par réseau

Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER20
ZOU ! Scolaire2

Arrêts les plus proches

La CrauAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER88 m
Pont de CrauZOU ! Scolaire131 m
ArcadesAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER144 m
La CrauAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER150 m
ArcadesAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER159 m

Exposition au bruit

61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D570NRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
348 m
🚗
Départementale D570NRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
357 m
🚗
Départementale D570NRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
359 m
🚗
Départementale D570NRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
391 m
🚗
Départementale D570NRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
391 m

Historique des ventes à cette adresse

6ventes
-1,1% évolution globale
183 167 €prix moyen
2025
185 000 €
1 814 EUR/m² +42,3% Vente actuelle
2024
130 000 €
2 453 EUR/m² -44,0%
2023
232 000 €
1 254 EUR/m² +7,9%
2022
215 000 €
1 680 EUR/m² +43,3%
2015
150 000 €
1 415 EUR/m² -19,8%
2014
187 000 €
1 781 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 4p
185 000 €
1 814 EUR/m²0 m2025
102 m²
Voir
80%
UNE MAISON · 5p
280 010 €
3 111 EUR/m²458 m2025
90 m²
Voir
79%
UNE MAISON · 4p
220 600 €
2 658 EUR/m²401 m2025
83 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (128)

Services publics51 · 24 m
Santé42 · 53 m
Commerces23 · 61 m
Sport/Loisirs6 · 839 m
Tourisme3 · 57 m
Enseignement2 · 107 m
Transports1 · 728 m

Écoles (7)

Ecole
Ecole élémentaire Cyprien pilliol67 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Pont de Crau477 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Alyscamps1.3 km · Public
Ecole
Ecole élémentaire Alyscamps1.3 km · Public
Lycée
Lycée Jeanne d'Arc - Campus Vincentien d'Arles1.5 km · Privé

Permis de construire Commune de ARLES

1218permis récents
4 073logements autorisés
255 470 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement139 m²1
Declaration prealable nov. 2025

2

1 logement1
Permis de construire nov. 2025

4

3 logements6 m²1
Permis de construire oct. 2025

2

1 logement1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement85 m²1