UN APPARTEMENT 3 pièces — 282 000 €
27 RUE PAUL BLANC 83170 BRIGNOLES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 282 000 € le 23 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface62 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²4 548 EUR
Nature mutationVente en l'état futur d'achèvement
VEFAOui
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AS12
Contenance405 m²
Préfixe000
SectionAS
Numéro12
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15291977. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 194 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +107,3% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Extension Années 50-70 b
Revenus
20 110 EUR Revenu médian annuel
22,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
3 144 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
50% Propriétaires
47%Locataires
22%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
17,2%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Brignoles (2025)
🏢Appartementbonne
13,1 EUR/m²/mois
10,116,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,6 EUR/m²/mois
9,217,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,45%
Loyer estimé : 810 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Brignoles
20Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue03/10/2015 - 03/10/2015
Sécheresse01/07/2017 - 30/09/2017
Inondations et/ou Coulées de Boue22/10/2019 - 23/10/2019
Transports en commun
99Score accessibilitéExcellent
<300m23 arrêts
300-500m20 arrêts
500-1000m7 arrêts
Par réseau
MOUVENBUS 247
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER2
ZOU ! Scolaire1
Arrêts les plus proches
Dépôt BlancMOUVENBUS 2174 m
Dépôt BlancMOUVENBUS 2174 m
HôpitalMOUVENBUS 2183 m
Saint PierreMOUVENBUS 2192 m
Saint PierreMOUVENBUS 2192 m
Exposition au bruit
49 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
39 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
445 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
445 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
463 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
464 mHistorique des ventes à cette adresse
11ventes
-19,4% évolution globale
338 207 €prix moyen
2025
282 000 €
4 548 EUR/m² +0,7% Vente actuelle 2025
280 000 €
4 308 EUR/m² +40,0% 2025
200 000 €
4 255 EUR/m² -7,0% 2025
215 000 €
4 674 EUR/m² -29,0% 2025
303 000 €
4 522 EUR/m² -24,3% 2025
400 280 €
3 886 EUR/m² +8,2% 2025
370 000 €
4 253 EUR/m² -19,6% 2025
460 000 €
4 792 EUR/m² +17,9% 2025
390 000 €
4 432 EUR/m² -17,0% 2023
470 000 €
3 032 EUR/m² +34,3% 2017
350 000 €
1 707 EUR/m²Biens comparables
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