UNE MAISON 3 pièces — 165 000 €

1 LE DEZERSEUL 35140 GOSNE
Vendu le 25 mars 2025
2 063 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 165 000 € le 25 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface80 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 131 m²
Prix/m²2 063 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle ZK16
Contenance1 131 m²
Préfixe000
SectionZK
Numéro16

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15291942. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 733 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables

Ce bien est -24,5% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Gosné

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 051 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

78% Propriétaires
22%Locataires
1%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
5,8%Chômage
14%Cadres
Population active1 061
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Gosn� (2025)

🏢Appartementfaible
10,6 EUR/m²/mois
8,912,7 EUR/m²
96 observations
🏠Maisonbonne
9,3 EUR/m²/mois
7,311,9 EUR/m²
112 observations
📈Rendement locatif brut
5,42%
Loyer estimé : 746 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Gosné

20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat7
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue06/05/2000 - 06/05/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue04/06/2018 - 04/06/2018
Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018

Exposition au bruit

57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D26Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
146 m
🚗
Départementale D26Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
164 m
🚗
Départementale D26Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
237 m
🚗
Départementale D26Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
321 m
🚗
Départementale D26Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
424 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
165 000 €prix moyen
2025
165 000 €
2 063 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

88%
UNE MAISON · 3p
165 000 €
2 063 EUR/m²0 m2025
80 m²
Voir
69%
UNE MAISON · 3p
230 000 €
2 875 EUR/m²1.9 km2025
80 m²
Voir
62%
UNE MAISON · 2p
235 000 €
2 733 EUR/m²1.2 km2025
86 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (3)

Services publics3 · 340 m

Permis de construire Commune de GOSNE

152permis récents
179logements autorisés
18 311 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

2

1 logement1
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement161 m²1
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement210 m²1
Declaration prealable oct. 2025

2

5 logements1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement160 m²1