UNE MAISON 5 pièces — 255 000 €
5247 RUE DE LA SAUDRAIS 35520 LA CHAPELLE DES FOUGERETZ
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 255 000 € le 20 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface85 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain627 m²
Prix/m²3 000 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
CGES
Confiance du rapprochement 25%
Données cadastrales
Référence parcelle AH66
Contenance627 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro66
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15291885. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 197 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -6,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier La Chapelle-des-Fougeretz
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 604 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
69% Propriétaires
31%Locataires
16%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,0%Chômage
24%Cadres
Loyers de référence La Chapelle-des-Fougeretz (2025)
🏢Appartementbonne
12,7 EUR/m²/mois
11,114,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,8 EUR/m²/mois
8,413,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,30%
Loyer estimé : 915 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Chapelle-des-Fougeretz
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue24/07/2014 - 24/07/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue22/05/2016 - 22/05/2016
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
64Score accessibilitéBon
<300m8 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m26 arrêts
Par réseau
STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla17
STAR15
BreizhGo en Ille-et-Vilaine2
Arrêts les plus proches
La Chapelle CentreSTAR141 m
La Chapelle CentreSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla141 m
La Chapelle CentreSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla152 m
La Chapelle CentreSTAR152 m
ViennaisSTAR286 m
Exposition au bruit
49 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
39 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
478 m 🚗
Rond-pointRond-point, 1 voies, ~20 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
538 m 🚗
Rond-pointRond-point, 1 voies, ~20 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
539 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
548 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
255 000 €prix moyen
2025
255 000 €
3 000 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (89)
Services publics31 · 62 m
Santé27 · 105 m
Commerces14 · 53 m
Sport/Loisirs13 · 193 m
Enseignement3 · 206 m
Transports1 · 822 m
Écoles (3)
Ecole
Ecole élémentaire publique Georges Martinais226 m · Public
Ecole
Ecole maternelle publique Georges Martinais232 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Notre Dame281 m · Privé
Permis de construire Commune de LA CHAPELLE DES FOUGERETZ
295permis récents
819logements autorisés
70 730 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement142 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement118 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement110 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement131 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement167 m²1