UNE MAISON 3 pièces — 120 000 €
55 LE BOURG SUD 24170 SALLES-DE-BELVES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 120 000 € le 20 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface50 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain475 m²
Prix/m²2 400 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B672
Contenance475 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro672
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15291863. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 400 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Salles-de-Belvès
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
76 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
72% Propriétaires
25%Locataires
0%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,7%Chômage
0%Cadres
Loyers de référence Salles-de-Belv�s (2025)
🏢Appartementfaible
9,0 EUR/m²/mois
6,911,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,6 EUR/m²/mois
5,710,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,79%
Loyer estimé : 379 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Salles-de-Belvès
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat6
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Sécheresse01/05/1989 - 31/12/1990
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
11 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
44 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
44 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
44 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
50 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
120 000 €prix moyen
2025
120 000 €
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