UNE MAISON 3 pièces — 193 900 €
9 RUE MARIE CURIE 86580 VOUNEUIL SOUS BIARD
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 193 900 € le 8 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface75 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain499 m²
Prix/m²2 585 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BC142
Contenance499 m²
Préfixe000
SectionBC
Numéro142
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15291824. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 160 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +19,7% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Vouneuil-sous-Biard
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
6 210 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
71% Propriétaires
27%Locataires
7%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,6%Chômage
20%Cadres
Loyers de référence Vouneuil-sous-Biard (2025)
🏢Appartementbonne
11,5 EUR/m²/mois
9,314,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,2 EUR/m²/mois
8,412,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,75%
Loyer estimé : 768 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Vouneuil-sous-Biard
45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat18
Cavités9
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue31/08/2015 - 01/09/2015
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D910Route à 2 chaussées, 2 voies, ~80 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
427 m 🚗
Départementale D910Route à 2 chaussées, 2 voies, ~80 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
429 m 🚗
Départementale D910Route à 2 chaussées, 2 voies, ~80 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
438 m 🚗
Départementale D910Route à 2 chaussées, 2 voies, ~80 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
448 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
381 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
193 900 €prix moyen
2025
193 900 €
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700logements autorisés
66 942 m²surface plancher
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1
1 logement114 m²1
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