UNE MAISON 5 pièces — 110 000 €

16 RUE DES MARTINETS 45520 CHEVILLY
Vendu le 17 octobre 2025
1 146 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 110 000 € le 17 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface96 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain442 m²
Prix/m²1 146 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

CDPE
 169 kWh/m²/an
BGES
Confiance du rapprochement
78%

Données cadastrales

Référence parcelle L704
Contenance420 m²
Préfixe000
SectionL
Numéro704

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15291783. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 755 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -34,7% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Chevilly

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 644 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

72% Propriétaires
27%Locataires
15%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
6,3%Chômage
13%Cadres
Population active1 289
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Chevilly (2025)

🏢Appartementfaible
10,6 EUR/m²/mois
8,613,0 EUR/m²
72 observations
🏠Maisonfaible
9,5 EUR/m²/mois
7,811,6 EUR/m²
87 observations
📈Rendement locatif brut
9,96%
Loyer estimé : 913 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Chevilly

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat11
Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016
Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue20/06/2024 - 20/06/2024

Transports en commun

21Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m6 arrêts

Par réseau

Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 413
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3

Arrêts les plus proches

MairieRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41804 m
MairieRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41807 m
MairieRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41810 m
ChevillySNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault892 m
ChevillySNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault892 m

Exposition au bruit

61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D2020Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
327 m
🚗
Départementale D2020Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
383 m
🚗
Départementale D2020Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
496 m
🚗
Départementale D6Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
448 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
110 000 €prix moyen
2025
110 000 €
1 146 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 5p
110 000 €
1 146 EUR/m²0 m2025
96 m²
Voir
91%
UNE MAISON · 5p
180 500 €
1 880 EUR/m²176 m2025
96 m²
Voir
88%
UNE MAISON · 5p
162 000 €
1 723 EUR/m²550 m2025
94 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (70)

Services publics30 · 69 m
Santé23 · 234 m
Sport/Loisirs7 · 648 m
Commerces6 · 137 m
Enseignement2 · 411 m
Tourisme1 · 776 m
Transports1 · 892 m

Écoles (2)

Ecole
Ecole élémentaire Alain Fournier461 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Alain Fournier488 m · Public

Permis de construire Commune de CHEVILLY

40permis récents
52logements autorisés
4 417 m²surface plancher
Permis de construire avr. 2025

5

1 logement70 m²1
Permis de construire avr. 2025

2

4 logements1
Permis de construire mai 2024

1

1 logement120 m²1
Permis de construire janv. 2024

2

1 logement1
Permis de construire oct. 2023

1

1 logement139 m²1