UNE MAISON 4 pièces — 330 000 €

34 RUE DE KELSO, 59310 ORCHIES
Vendu le 18 juin 2025
2 845 EUR/m²

Caractéristiques

Surface116 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain766 m²
Prix/m²2 845 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle B1298
Contenance766 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro1298

Contexte du quartier

2 273 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +25,2% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Ouest

Revenus

24 080 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini

Population

2 417 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

59% Propriétaires
40%Locataires
14%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
10,4%Chômage
20%Cadres
Population active1 215
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Orchies (2025)

🏢Appartementbonne
13,9 EUR/m²/mois
11,217,2 EUR/m²
1329 observations
🏠Maisonbonne
10,2 EUR/m²/mois
8,112,8 EUR/m²
517 observations
📈Rendement locatif brut
4,29%
Loyer estimé : 1 180 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Orchies

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat12
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue07/04/2005 - 07/04/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2016 - 06/07/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue07/07/1989 - 07/09/1989

Transports en commun

49Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m6 arrêts

Par réseau

RHDF-59-P29

Arrêts les plus proches

ORCHIES - Collège du PévèleRHDF-59-P2248 m
ORCHIES - Collège du PévèleRHDF-59-P2276 m
ORCHIES - Collège du PévèleRHDF-59-P2313 m
ORCHIES - Zone de l'EuropeRHDF-59-P2628 m
ORCHIES - Zone de l'EuropeRHDF-59-P2633 m

Exposition au bruit

56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D938Route à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
683 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
331 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
331 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
353 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
367 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
+25,1% évolution globale
282 908 €prix moyen
2025
330 000 €
2 845 EUR/m² +29,4% Vente actuelle
2018
255 000 €
2 198 EUR/m² -3,3%
2014
263 723 €
2 273 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 4p
180 000 €
1 651 EUR/m²247 m2025
109 m²
Voir
91%
UNE MAISON · 4p
330 000 €
2 845 EUR/m²0 m2025
116 m²
Voir
88%
UNE MAISON · 4p
250 000 €
2 273 EUR/m²732 m2025
110 m²
Voir

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Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège du Pévèle290 m · Public
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Ecole élémentaire Jules Ferry596 m · Public
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Ecole élémentaire Joliot-Curie625 m · Public

Permis de construire Commune de ORCHIES

259permis récents
971logements autorisés
73 456 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025

2

1 logement1
Permis de construire nov. 2025

4

1 logement6 m²1
Declaration prealable oct. 2025

2

3 logements1
Permis de construire oct. 2025

3

3 logements7 m²1
Permis de construire juin 2025

1

1 logement115 m²1