UN APPARTEMENT 1 pièce — 200 000 €
2 RUE ST ROCH 78350 JOUY EN JOSAS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 200 000 € le 2 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface45 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²4 444 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
FDPE
CGES
Confiance du rapprochement 36%
Données cadastrales
Référence parcelle AK153
Contenance285 m²
Préfixe000
SectionAK
Numéro153
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15291713. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 444 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Jouy Centre Petit Jouy
Revenus
31 600 EUR Revenu médian annuel
5,0%Taux de pauvreté
0,34Indice de Gini
Population
2 660 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
50% Propriétaires
46%Locataires
20%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,3%Chômage
45%Cadres
Loyers de référence Jouy-en-Josas (2025)
🏢Appartementbonne
22,3 EUR/m²/mois
18,626,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
19,0 EUR/m²/mois
14,724,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,02%
Loyer estimé : 1 004 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Jouy-en-Josas
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue26/07/2001 - 26/07/2001
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue09/05/2020 - 11/05/2020
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m14 arrêts
300-500m15 arrêts
500-1000m21 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie43
Transilien;TER;RER7
Arrêts les plus proches
CRCParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie148 m
av. Jean JaurèsTransilien;TER;RER151 m
CRCParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie160 m
CRCParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie171 m
Place de la MarneParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie181 m
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 65 dBLn 57 dB
137 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
175 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
175 m 🚗
Départementale D446Route à 2 chaussées, 1 voies, ~65 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
553 m 🚗
Départementale D117Route à 1 chaussée, 1 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
541 mHistorique des ventes à cette adresse
16ventes
-2,3% évolution globale
175 306 €prix moyen
2025
200 000 €
4 444 EUR/m² +109,1% Vente actuelle 2024
95 640 €
5 978 EUR/m² -47,9% 2023
183 450 €
4 266 EUR/m² +66,8% 2023
110 000 €
6 875 EUR/m² -49,5% 2022
218 000 €
4 360 EUR/m² -14,5% 2022
255 000 €
5 795 EUR/m² +59,4% 2021
160 000 €
4 848 EUR/m² -8,6% 2021
175 000 €
5 000 EUR/m² -10,3% 2019
195 000 €
4 535 EUR/m² -19,8% 2019
243 000 €
4 190 EUR/m² +20,3% 2019
202 000 €
4 489 EUR/m² +96,1% 2016
103 000 €
6 438 EUR/m² -1,9% 2015
105 000 €
4 375 EUR/m² -40,0% 2015
175 000 €
3 889 EUR/m² -2,8% 2014
180 000 €
4 500 EUR/m² -12,1% 2014
204 800 €
4 655 EUR/m²Biens comparables
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515logements autorisés
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