UNE MAISON 4 pièces — 150 000 €
30 RUE ARISTIDE BRIAND 16800 SOYAUX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 150 000 € le 19 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface103 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain960 m²
Prix/m²1 456 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AW479
Contenance380 m²
Préfixe000
SectionAW
Numéro479
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15291677. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 456 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Soyaux Sud
Revenus
23 410 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
2 573 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
69% Propriétaires
29%Locataires
0%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,3%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Soyaux (2025)
🏢Appartementbonne
11,1 EUR/m²/mois
9,113,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,8 EUR/m²/mois
7,912,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,08%
Loyer estimé : 1 010 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Soyaux
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat19
Cavités12
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue16/06/1988 - 16/06/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue07/05/1988 - 07/05/1988
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
12Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
Cars régionaux 24 - Dordogne3
Arrêts les plus proches
LR SOYAUX-La Mothe (sens 1)Cars régionaux 24 - Dordogne787 m
LR SOYAUX-La MotheCars régionaux 24 - Dordogne817 m
LR SOYAUX-La Mothe (sens 2)Cars régionaux 24 - Dordogne817 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
240 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
250 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
322 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
414 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
489 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+22,0% évolution globale
133 750 €prix moyen
2025
150 000 €
1 456 EUR/m² +15,4% Vente actuelle 2025
130 000 €
1 262 EUR/m² -1,5% 2017
132 000 €
1 320 EUR/m² +7,3% 2014
123 000 €
1 230 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (259)
Santé136 · 166 m
Services publics91 · 38 m
Commerces16 · 255 m
Sport/Loisirs9 · 247 m
Enseignement6 · 317 m
Transports1 · 268 m
Écoles (10)
Médico-social
Etablissement expérimental Entr'Actes ADAPEI de Soyaux179 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle Saint Exupéry293 m · Public
Ecole
école élémentaire Jean Moulin321 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Pauline Kergomard678 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Célestin Freinet736 m · Public
Permis de construire Commune de SOYAUX
174permis récents
306logements autorisés
23 277 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement120 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement114 m²1
Permis de construire juin 2025
5
1 logement92 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement90 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement103 m²1