UN APPARTEMENT 1 pièce — 38 000 €
26 RUE RENE BAHEUX 76600 LE HAVRE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 38 000 € le 21 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface25 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 520 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 84%
Données cadastrales
Référence parcelle DB314
Contenance189 m²
Préfixe000
SectionDB
Numéro314
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15291657. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 000 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -24,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sainte-Marie Saint-Léon-Église
Revenus
17 070 EUR Revenu médian annuel
30,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
2 824 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
18% Propriétaires
81%Locataires
18%HLM
23%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
26,2%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Le Havre (2025)
🏢Appartementbonne
12,4 EUR/m²/mois
9,416,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,8 EUR/m²/mois
8,915,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,76%
Loyer estimé : 309 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Le Havre
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat25
Cavités28
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue24/12/1999 - 24/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue04/07/2000 - 04/07/2000
Mouvement de Terrain21/03/2001 - 26/03/2001
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m8 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m37 arrêts
Par réseau
Altobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo32
LiA (Le Havre Seine Métropole)18
Arrêts les plus proches
Rond-PointAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo171 m
M. BerthelotAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo198 m
M. BerthelotLiA (Le Havre Seine Métropole)204 m
Rond-PointLiA (Le Havre Seine Métropole)207 m
M. BerthelotAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo214 m
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
67 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
69 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
76 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
94 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
110 mHistorique des ventes à cette adresse
20ventes
-9,3% évolution globale
59 407 €prix moyen
2025
78 000 €
1 418 EUR/m² +105,3% 2025
38 000 €
1 520 EUR/m² -39,7% Vente actuelle 2024
63 000 €
2 250 EUR/m² +31,3% 2023
48 000 €
1 714 EUR/m² -2,3% 2023
49 135 €
1 489 EUR/m² +6,8% 2022
46 000 €
1 533 EUR/m² -47,7% 2022
88 000 €
1 760 EUR/m² +55,8% 2021
56 500 €
2 173 EUR/m² -52,1% 2020
118 000 €
2 408 EUR/m² +126,9% 2020
52 000 €
2 000 EUR/m² +4,0% 2019
50 000 €
1 020 EUR/m² -27,0% 2019
68 500 €
1 398 EUR/m² -54,3% 2018
150 000 €
1 899 EUR/m² +383,9% 2016
31 000 €
1 148 EUR/m² +3,3% 2016
30 000 €
1 304 EUR/m² -21,1% 2014
38 000 €
1 027 EUR/m² +35,7% 2014
28 000 €
326 EUR/m² 0,0% 2014
28 000 €
286 EUR/m² -33,3% 2014
42 000 €
429 EUR/m² -51,2% 2014
86 000 €
1 720 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (723)
Services publics347 · 37 m
Commerces134 · 44 m
Santé122 · 75 m
Sport/Loisirs50 · 176 m
Enseignement35 · 87 m
Transports21 · 96 m
Tourisme14 · 255 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole primaire privée Sacré-C?ur155 m · Privé
Collège
Collège privé du Sacré-Coeur155 m · Privé
Collège
Collège Montesquieu - Sainte-Marie183 m · Privé
Ecole
Ecole élémentaire Maréchal Joffre292 m · Public
Ecole
Ecole maternelle République303 m · Public
Permis de construire Commune de LE HAVRE
935permis récents
9 148logements autorisés
464 473 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement204 m²1
Declaration prealable oct. 2025
2
2 logements1
Permis de construire oct. 2025
1
2 logements137 m²1
Permis de construire oct. 2025
2
1 logement1
Permis de construire sept. 2025
3
1 logement148 m²1