UNE MAISON 3 pièces — 75 000 €
11 RUE DE L INDUSTRIE 60240 MONTJAVOULT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 75 000 € le 8 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface68 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain424 m²
Prix/m²1 103 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle E649
Contenance384 m²
Préfixe000
SectionE
Numéro649
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15291654. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 103 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Montjavoult
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
510 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
78% Propriétaires
20%Locataires
0%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,4%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Montjavoult (2025)
🏢Appartementfaible
14,3 EUR/m²/mois
12,117,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,0 EUR/m²/mois
8,112,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
10,91%
Loyer estimé : 682 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Montjavoult
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat4
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue11/05/1993 - 11/05/1993
Inondations et/ou Coulées de Boue04/08/1997 - 05/08/1997
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
44Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m6 arrêts
Par réseau
Autocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 18
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MONTJAVOULT - La ViergeAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 1701 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
72 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
83 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
121 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
230 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
404 mHistorique des ventes à cette adresse
6ventes
-34,8% évolution globale
86 250 €prix moyen
2025
75 000 €
1 103 EUR/m² -36,4% Vente actuelle 2024
118 000 €
1 388 EUR/m² +162,2% 2020
45 000 €
2 250 EUR/m² -65,3% 2020
129 500 €
2 158 EUR/m² +270,0% 2020
35 000 €
1 750 EUR/m² -69,6% 2014
115 000 €
1 917 EUR/m²Biens comparables
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