UNE MAISON 5 pièces — 225 000 €
1 C RUE DE LA BORDERIE 17220 SAINT-MEDARD-D AUNIS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 225 000 € le 4 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface164 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain253 m²
Prix/m²1 372 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AA99
Contenance253 m²
Préfixe000
SectionAA
Numéro99
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15291605. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 694 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -49,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Médard-d'Aunis
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 349 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
82% Propriétaires
17%Locataires
1%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,0%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Saint-M�dard-d'Aunis (2025)
🏢Appartementfaible
13,2 EUR/m²/mois
10,516,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
12,3 EUR/m²/mois
9,316,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
10,72%
Loyer estimé : 2 011 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Médard-d'Aunis
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue29/09/1999 - 30/09/1999
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations Remontée Nappe17/10/2023 - 17/12/2023
Transports en commun
46Score accessibilitéMoyen
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
YELO (La Rochelle)6
Arrêts les plus proches
L'AubertièreYELO (La Rochelle)46 m
L'AubertièreYELO (La Rochelle)49 m
L'AubertièreYELO (La Rochelle)51 m
Val PastourYELO (La Rochelle)904 m
Val PastourYELO (La Rochelle)908 m
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D110E2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
18 m 🚗
Départementale D110E2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
22 m 🚗
Départementale D110E2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
47 m 🚗
Départementale D110E2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
100 m 🚗
Départementale D110E2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
198 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+65,4% évolution globale
217 000 €prix moyen
2025
225 000 €
1 372 EUR/m² -22,4% Vente actuelle 2019
290 000 €
2 132 EUR/m² +113,2% 2017
136 000 €
515 EUR/m²Biens comparables
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