UNE MAISON 4 pièces — 212 000 €
11 RUE DE CHAMPOUX 25640 MARCHAUX-CHAUDEFONTAINE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 212 000 € le 26 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface69 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain719 m²
Prix/m²3 072 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AD49
Contenance719 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro49
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15291585. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 072 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Marchaux-Chaudefontaine
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 446 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
75% Propriétaires
24%Locataires
5%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,4%Chômage
22%Cadres
Loyers de référence Marchaux-Chaudefontaine (2025)
🏢Appartementfaible
9,2 EUR/m²/mois
7,311,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,7 EUR/m²/mois
5,910,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,02%
Loyer estimé : 533 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Marchaux-Chaudefontaine
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat8
Cavités3
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue24/10/1999 - 26/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue07/06/2016 - 07/06/2016
Sécheresse01/07/2018 - 30/09/2018
Transports en commun
70Score accessibilitéBon
<300m4 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m6 arrêts
Par réseau
Ginko12
Arrêts les plus proches
Marchaux-Chaudefontaine - Champs de FoireGinko133 m
Marchaux-Chaudefontaine - Champs de FoireGinko142 m
Marchaux-Chaudefontaine - Champs de FoireGinko151 m
Marchaux-Chaudefontaine - EcoleGinko290 m
Marchaux-Chaudefontaine - EcoleGinko322 m
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Autoroute/Route nommée A36 - la ComtoiseType autoroutier, 2 voies, ~125 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
607 m 🚗
Départementale D226ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
148 m 🚗
Départementale D138Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
204 m 🚗
Départementale D226ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
215 m 🚗
Départementale D226ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
451 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+64,3% évolution globale
162 833 €prix moyen
2025
212 000 €
3 072 EUR/m² +43,7% Vente actuelle 2021
147 500 €
2 138 EUR/m² +14,3% 2014
129 000 €
1 870 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (1)
Ecole
Groupe scolaire Alain GRISEY316 m · Public
Permis de construire Commune de MARCHAUX-CHAUDEFONTAINE
68permis récents
89logements autorisés
8 834 m²surface plancher
Declaration prealable juil. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable août 2024
2
1 logement1
Permis de construire mai 2024
1
1 logement177 m²1
Permis de construire sept. 2023
2
1 logement1
Permis de construire sept. 2022
1
1 logement176 m²1