UN APPARTEMENT 2 pièces — 150 000 €

69 AV JEAN JAURES 59790 RONCHIN
Vendu le 16 décembre 2025
2 239 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 150 000 € le 16 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface67 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 239 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

CDPE
 70 kWh/m²/an
CGES
Confiance du rapprochement
60%

Données cadastrales

Référence parcelle AB170
Contenance171 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro170

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15291561. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 875 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +19,4% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Petit Ronchin 2

Revenus

19 620 EUR Revenu médian annuel
25,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini

Population

2 198 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

54% Propriétaires
45%Locataires
16%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
15,2%Chômage
16%Cadres
Population active1 008
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Ronchin (2025)

🏢Appartementbonne
14,2 EUR/m²/mois
11,817,1 EUR/m²
1963 observations
🏠Maisonbonne
11,9 EUR/m²/mois
9,215,5 EUR/m²
271 observations
📈Rendement locatif brut
7,62%
Loyer estimé : 953 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Ronchin

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat5
Cavités50

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue13/08/2015 - 13/08/2015
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/1991 - 08/07/1991
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

99Score accessibilitéExcellent
<300m8 arrêts
300-500m10 arrêts
500-1000m32 arrêts

Par réseau

ILEVIA38
RHDF-59-P210
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA2

Arrêts les plus proches

RonchinSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA129 m
RonchinSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA129 m
Ronchin MairieILEVIA206 m
RONCHIN - MairieRHDF-59-P2208 m
RONCHIN - MairieRHDF-59-P2209 m

Exposition au bruit

68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
60 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 68 dBLn 60 dB
80 m
🚗
Route intercommunale M917Route à 1 chaussée, 4 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
270 m
🚗
Route intercommunale M917Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
241 m
🚗
Route intercommunale M917Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
458 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
466 m

Historique des ventes à cette adresse

5ventes
+400,0% évolution globale
90 240 €prix moyen
2025
150 000 €
2 239 EUR/m² +21,8% Vente actuelle
2021
123 200 €
1 839 EUR/m² +95,6%
2019
63 000 €
3 150 EUR/m² -25,9%
2017
85 000 €
2 125 EUR/m² +183,3%
2016
30 000 €
1 500 EUR/m²

Biens comparables

81%
UN APPARTEMENT · 3p
161 014 €
2 597 EUR/m²939 m2025
62 m²
Voir
67%
UN APPARTEMENT · 2p
105 000 €
1 875 EUR/m²1.4 km2025
56 m²
Voir
63%
UN APPARTEMENT · 3p
161 250 €
2 337 EUR/m²1.8 km2025
69 m²
Voir

Services à proximité

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Permis de construire Commune de RONCHIN

117permis récents
1 054logements autorisés
63 775 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement149 m²1
Declaration prealable sept. 2025

2

5 logements1
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement96 m²1
Declaration prealable mai 2025

2

1 logement1
Permis de construire mars 2025

5

30 logements1 845 m²1