UNE MAISON 4 pièces — 160 000 €
13 RUE DE L ALLAGNON 63800 COURNON D AUVERGNE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 160 000 € le 29 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface77 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain272 m²
Prix/m²2 078 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BM215
Contenance272 m²
Préfixe000
SectionBM
Numéro215
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15291406. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 534 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -18,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Zone La Ribeyre-Loubatières
Revenus
23 760 EUR Revenu médian annuel
8,0%Taux de pauvreté
0,21Indice de Gini
Population
2 379 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
81% Propriétaires
19%Locataires
13%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,7%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Cournon-d'Auvergne (2025)
🏢Appartementbonne
13,6 EUR/m²/mois
11,116,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,2 EUR/m²/mois
8,514,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,46%
Loyer estimé : 861 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Cournon-d'Auvergne
35Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat18
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/1998 - 30/06/1999
Sécheresse01/08/1999 - 30/09/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 05/12/2003
Transports en commun
77Score accessibilitéExcellent
<300m3 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m19 arrêts
Par réseau
T2C30
Arrêts les plus proches
LoubatièresT2C276 m
Cournon-d'Auvergne LoubatièresT2C277 m
LoubatièresT2C278 m
Cournon-d'Auvergne Collège de la RibeyreT2C405 m
RibeyreT2C430 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale M52Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
274 m 🚗
Route intercommunale M52Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
274 m 🚗
Route intercommunale M52Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
279 m 🚗
Route intercommunale M52Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
281 m 🚗
Route intercommunale M52Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
285 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
160 000 €prix moyen
2025
160 000 €
2 078 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (99)
Services publics49 · 43 m
Santé27 · 134 m
Sport/Loisirs13 · 407 m
Enseignement5 · 334 m
Commerces3 · 840 m
Transports2 · 698 m
Écoles (8)
Collège
Collège La Ribeyre323 m · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Ribeyre358 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Léon Dhermain654 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Léon Dhermain668 m · Public
Ecole
Ecole primaire Louis Aragon943 m · Public
Permis de construire Commune de COURNON D AUVERGNE
385permis récents
1 526logements autorisés
122 598 m²surface plancher
Permis de construire août 2025
1
1 logement108 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement217 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement110 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement88 m²1
Permis de construire juin 2025
1
43 logements2 803 m²1