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Vendu 287 000 € le 21 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface77 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain628 m²

Prix/m²3 727 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AB258

Contenance520 m²

Préfixe000

SectionAB

Numéro258

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15291323. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 536 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +5,4% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Marines

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

3 422 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

65% Propriétaires

33%Locataires

9%HLM

8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

10,8%Chômage

17%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Marines (2025)

15,1 EUR/m²/mois

12,618,2 EUR/m²

13,5 EUR/m²/mois

10,417,4 EUR/m²

4,33%

Loyer estimé : 1 036 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Marines

20Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat7

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/01/1996 - 31/12/1997

Sécheresse01/01/2017 - 31/12/2017

Sécheresse01/06/1989 - 31/12/1990

Transports en commun

53Score accessibilitéBon

<300m0 arrêts

300-500m11 arrêts

500-1000m6 arrêts

Par réseau

Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie17

Arrêts les plus proches

Collège les HautiersParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie309 m

GendarmerieParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie309 m

Exposition au bruit

65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

55 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D28Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 65 dBLn 55 dB

62 m

🚗

Départementale D28Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 60 dBLn 50 dB

179 m

🚗

Départementale D28Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

204 m

🚗

Départementale D159Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

344 m

🚗

Départementale D159Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

365 m

Historique des ventes à cette adresse

6ventes

+2,5% évolution globale

306 333 €prix moyen

2025

287 000 €

3 727 EUR/m² -19,8% Vente actuelle

2025

358 000 €

2 557 EUR/m² +27,9%

2023

280 000 €

3 636 EUR/m² -16,7%

2019

336 000 €

3 360 EUR/m² +13,1%

2017

297 000 €

2 121 EUR/m² +6,1%

2016

280 000 €

2 800 EUR/m²

Biens comparables

2 821 EUR/m²391 m2025

3 536 EUR/m²356 m2025

84 m²

Services à proximité

Équipements (166)

Services publics80 · 221 m

Santé40 · 105 m

Commerces19 · 315 m

Sport/Loisirs16 · 225 m

Transports7 · 280 m

Enseignement3 · 350 m

Tourisme1 · 466 m

Écoles (6)

Ecole

Ecole maternelle Les Murgers209 m · Public

Ecole

Ecole élémentaire Paul Cézanne280 m · Public

Collège

Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège des Hautiers331 m · Public

Collège

Collège des Hautiers331 m · Public

Médico-social

INSTITUT MEDICO EDUCATIF900 m · Public

Permis de construire Commune de MARINES

91permis récents

129logements autorisés

12 263 m²surface plancher

Permis de construire nov. 2025

5 logements281 m²1

Permis de construire oct. 2025

1 logement84 m²1

Permis de construire juil. 2025

1 logement56 m²1

Permis de construire juin 2025

1 logement93 m²1

Permis de construire avr. 2025

1 logement106 m²1

UNE MAISON 4 pièces — 287 000 €