UN APPARTEMENT 3 pièces — 84 000 €

4 RUE DE LA FOURCHE 25700 VALENTIGNEY
Vendu le 29 décembre 2025
1 714 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 84 000 € le 29 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface49 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Terrain721 m²
Prix/m²1 714 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux5 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle BM121
Contenance53 m²
Préfixe000
SectionBM
Numéro121

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15291187. Sources et méthode

Contexte du quartier

500 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est +242,9% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Pezole les Longines

Revenus

22 050 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini

Population

1 962 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

75% Propriétaires
24%Locataires
17%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
13,2%Chômage
11%Cadres
Population active834
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Valentigney (2025)

🏢Appartementbonne
10,0 EUR/m²/mois
7,812,9 EUR/m²
1276 observations
🏠Maisonbonne
9,4 EUR/m²/mois
7,312,2 EUR/m²
136 observations
📈Rendement locatif brut
7,03%
Loyer estimé : 492 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Valentigney

35Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat11
Cavités5

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue24/10/1999 - 26/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue15/01/2018 - 05/02/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue23/03/1988 - 01/04/1988

Transports en commun

67Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m22 arrêts

Par réseau

evolitY31

Arrêts les plus proches

VERNOISevolitY206 m
VERNOISevolitY225 m
LES VERNESevolitY262 m
ESPLANADEevolitY370 m
LES VERNESevolitY373 m

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D437Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
539 m
🚗
Départementale D437Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
584 m
🚗
Départementale D437Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
596 m
🚗
Départementale D437Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
602 m
🚗
Départementale D437Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
616 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
84 000 €prix moyen
2025
84 000 €
1 714 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

70%
UN APPARTEMENT · 3p
22 000 €
500 EUR/m²751 m2025
44 m²
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Permis de construire Commune de VALENTIGNEY

126permis récents
429logements autorisés
34 047 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2025

2

1 logement1
Declaration prealable mai 2025

2

1 logement1
Permis de construire févr. 2025

1

1 logement82 m²1
Permis de construire janv. 2025

1

1 logement146 m²1
Permis de construire janv. 2025

4

7 logements1