UN APPARTEMENT 3 pièces — 22 000 €
81 RUE DU 17 NOVEMBRE 25350 MANDEURE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 22 000 € le 24 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface44 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²500 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 46%
Données cadastrales
Référence parcelle AK47
Contenance1 000 m²
Préfixe000
SectionAK
Numéro47
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15046983. Sources et méthode
Contexte du quartier
500 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Zone d'Activités
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
207 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
32% Propriétaires
67%Locataires
31%HLM
16%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
23,8%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Mandeure (2025)
🏢Appartementbonne
12,3 EUR/m²/mois
9,915,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,7 EUR/m²/mois
7,512,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
29,54%
Loyer estimé : 542 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Mandeure
55Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat12
Cavités6
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue15/01/2018 - 05/02/2018
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue23/03/1988 - 01/04/1988
Transports en commun
63Score accessibilitéBon
<300m6 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m12 arrêts
Par réseau
evolitY19
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Historique des ventes à cette adresse
4ventes
+108,7% évolution globale
30 000 €prix moyen
2025
48 000 €
264 EUR/m² +118,2% 2025
22 000 €
500 EUR/m² -18,5% Vente actuelle 2022
27 000 €
267 EUR/m² +17,4% 2021
23 000 €
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