Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 74 000 € le 8 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface82 m²

Pièces5 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain329 m²

Prix/m²902 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle BP497

Contenance329 m²

Préfixe000

SectionBP

Numéro497

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15291183. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 282 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -29,6% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Cambrai 6

Revenus

20 180 EUR Revenu médian annuel

19,0%Taux de pauvreté

0,22Indice de Gini

Population

2 014 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

61% Propriétaires

38%Locataires

17%HLM

4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

18,7%Chômage

8%Cadres

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Loyers de référence Cambrai (2025)

11,0 EUR/m²/mois

9,013,5 EUR/m²

8,6 EUR/m²/mois

7,110,4 EUR/m²

11,38%

Loyer estimé : 702 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Cambrai

15Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat10

Cavités2

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain09/04/2001 - 09/04/2001

Inondations Remontée Nappe01/04/2001 - 22/06/2001

Sécheresse01/01/1990 - 30/09/1993

Transports en commun

73Score accessibilitéBon

<300m4 arrêts

300-500m4 arrêts

500-1000m10 arrêts

Par réseau

CAC16

RHDF-59-P3A2

Arrêts les plus proches

CAMBRAI - Les Hauts de CambraiCAC136 m

CAMBRAI - Les Hauts de CambraiCAC149 m

CAMBRAI - Ile-de-FranceCAC234 m

CAMBRAI - Ile-de-FranceCAC254 m

CAMBRAI - Martin MartineCAC428 m

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

50 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D960Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 60 dBLn 50 dB

152 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

112 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

120 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

120 m

🚗

Départementale D960Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

428 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

-14,9% évolution globale

80 500 €prix moyen

2025

74 000 €

902 EUR/m² -14,9% Vente actuelle

2016

87 000 €

1 061 EUR/m²

Biens comparables

97%

UNE MAISON · 5p

127 000 €

1 477 EUR/m²115 m2025

1 172 EUR/m²238 m2025

1 282 EUR/m²460 m2025

78 m²

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