Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 91 400 € le 24 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface78 m²

Pièces5 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain350 m²

Prix/m²1 172 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DDPE

230 kWh/m²/an

DGES

Confiance du rapprochement

63%

Données cadastrales

Référence parcelle BP117

Contenance350 m²

Préfixe000

SectionBP

Numéro117

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15167694. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 282 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -8,6% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Cambrai 6

Revenus

20 180 EUR Revenu médian annuel

19,0%Taux de pauvreté

0,22Indice de Gini

Population

2 014 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

61% Propriétaires

38%Locataires

17%HLM

4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

18,7%Chômage

8%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Cambrai (2025)

11,0 EUR/m²/mois

9,013,5 EUR/m²

8,6 EUR/m²/mois

7,110,4 EUR/m²

8,77%

Loyer estimé : 668 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Cambrai

15Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat10

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain09/04/2001 - 09/04/2001

Inondations Remontée Nappe01/04/2001 - 22/06/2001

Sécheresse01/01/1990 - 30/09/1993

Transports en commun

96Score accessibilitéExcellent

<300m6 arrêts

300-500m5 arrêts

500-1000m5 arrêts

Par réseau

CAC14

RHDF-59-P3A2

Arrêts les plus proches

CAMBRAI - Ile-de-FranceCAC85 m

CAMBRAI - Ile-de-FranceCAC88 m

CAMBRAI - Martin MartineCAC194 m

CAMBRAI - Franche ComtéCAC293 m

CAMBRAI - Les Hauts de CambraiCAC295 m

Exposition au bruit

57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

47 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

101 m

🚗

Départementale D960Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

299 m

🚗

Départementale D960Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

421 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

212 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

213 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

-18,4% évolution globale

101 700 €prix moyen

2025

91 400 €

1 172 EUR/m² -18,4% Vente actuelle

2024

112 000 €

1 109 EUR/m²

Biens comparables

1 282 EUR/m²257 m2025

1 051 EUR/m²238 m2025

78 m²

Services à proximité

Écoles (10)

Ecole

Ecole maternelle Léo Lagrange232 m · Public

Ecole

Ecole maternelle Martin-Martine274 m · Public

Ecole

Ecole élémentaire Martin-Martine337 m · Public

Médico-social

Institut Thérapeutique Educatif Pédagogique (ITEP) Jacques Pauly de CAMBRAI360 m · Privé

Collège

Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lamartine475 m · Public