UNE MAISON 5 pièces — 121 000 €
6 AV DE LA RHONELLE ALLEE B 59300 AULNOY-LEZ-VALENCIENNES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 121 000 € le 2 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface81 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain297 m²
Prix/m²1 494 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 77%
Données cadastrales
Référence parcelle AD120
Contenance159 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro120
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15291061. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 650 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -9,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Est
Revenus
22 160 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
2 773 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
63% Propriétaires
36%Locataires
10%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,6%Chômage
19%Cadres
Loyers de référence Aulnoy-lez-Valenciennes (2025)
🏢Appartementbonne
10,8 EUR/m²/mois
8,613,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,2 EUR/m²/mois
7,311,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,37%
Loyer estimé : 743 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Aulnoy-lez-Valenciennes
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat8
Cavités4
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue27/01/2002 - 28/01/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue13/02/2002 - 13/02/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/2012 - 27/07/2012
Transports en commun
54Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m20 arrêts
Par réseau
Transvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 426
Arrêts les plus proches
AUNOMEDTransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4289 m
AUNOMEDTransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4298 m
CFA AFOBATTransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4341 m
CFA AFOBATTransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4353 m
LES NYMPHEASTransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4459 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
98 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
384 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
427 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
485 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
497 mHistorique des ventes à cette adresse
5ventes
+30,8% évolution globale
114 000 €prix moyen
2025
121 000 €
1 494 EUR/m² +30,1% Vente actuelle 2022
93 000 €
1 163 EUR/m² -28,5% 2020
130 000 €
1 605 EUR/m² -2,6% 2016
133 500 €
1 648 EUR/m² +44,3% 2014
92 500 €
1 142 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de AULNOY-LEZ-VALENCIENNES
61permis récents
624logements autorisés
28 630 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
9 logements117 m²1
Declaration prealable oct. 2025
2
2 logements1
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