UNE MAISON 4 pièces — 60 000 €
610 RTE DE L ECUTOT 50380 SAINT-PAIR-SUR-MER
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 60 000 € le 7 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface30 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Prix/m²2 000 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AP98
Contenance10 019 m²
Préfixe000
SectionAP
Numéro98
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15290979. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 750 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -27,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Pair-sur-Mer
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 238 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
70% Propriétaires
28%Locataires
6%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,8%Chômage
21%Cadres
Loyers de référence Saint-Pair-sur-Mer (2025)
🏢Appartementbonne
12,4 EUR/m²/mois
9,216,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,8 EUR/m²/mois
9,015,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,05%
Loyer estimé : 353 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Pair-sur-Mer
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues03/01/2018 - 03/01/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue25/02/1990 - 01/03/1990
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues25/02/1990 - 01/03/1990
Transports en commun
49Score accessibilitéMoyen
<300m1 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m6 arrêts
Par réseau
Altobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo9
Nomad Car (Région Normandie)2
Arrêts les plus proches
ZA du CroissantNomad Car (Région Normandie)247 m
ZA du CroissantNomad Car (Région Normandie)301 m
ZA CroissantAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo438 m
StadeAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo456 m
StadeAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo484 m
Exposition au bruit
50 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
40 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D309Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
430 m 🚗
Départementale D309Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
435 m 🚗
Départementale D309Route à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
435 m 🚗
Départementale D309Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
437 m 🚗
Départementale D309Route à 1 chaussée, 1 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
445 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
+56,9% évolution globale
63 929 €prix moyen
2025
60 000 €
2 000 EUR/m² +9,9% Vente actuelle 2025
54 600 €
1 517 EUR/m² -66,6% 2025
163 500 €
4 542 EUR/m² +72,1% 2025
95 000 €
2 639 EUR/m² +25,0% 2025
76 000 €
2 111 EUR/m² -23,2% 2024
99 000 €
2 750 EUR/m² +16,5% 2024
85 000 €
1 545 EUR/m² -21,3% 2024
108 000 €
3 000 EUR/m² +71,4% 2024
63 000 €
1 750 EUR/m² -35,7% 2024
98 000 €
2 513 EUR/m² +21,7% 2022
80 500 €
2 236 EUR/m² +62,6% 2022
49 500 €
1 375 EUR/m² -32,7% 2022
73 536 €
2 043 EUR/m² +8,5% 2022
67 800 €
1 883 EUR/m² +10,9% 2022
61 115 €
1 698 EUR/m² -17,5% 2022
74 100 €
2 058 EUR/m² +9,3% 2021
67 800 €
1 883 EUR/m² +30,4% 2021
52 000 €
1 444 EUR/m² -23,3% 2021
67 800 €
1 883 EUR/m² -5,8% 2021
72 000 €
2 000 EUR/m² +18,2% 2021
60 900 €
1 692 EUR/m² +12,9% 2021
53 950 €
1 499 EUR/m² -17,5% 2020
65 400 €
1 817 EUR/m² +33,7% 2020
48 900 €
1 358 EUR/m² -19,2% 2020
60 500 €
1 681 EUR/m² +11,6% 2020
54 200 €
1 506 EUR/m² +23,2% 2020
44 000 €
1 222 EUR/m² -22,1% 2020
56 500 €
1 569 EUR/m² -7,2% 2020
60 900 €
1 692 EUR/m² +4,5% 2020
58 300 €
1 619 EUR/m² -3,6% 2020
60 500 €
1 681 EUR/m² +21,5% 2019
49 800 €
1 383 EUR/m² -5,7% 2019
52 800 €
1 467 EUR/m² 0,0% 2019
52 800 €
1 467 EUR/m² -50,5% 2019
106 700 €
2 964 EUR/m² +149,9% 2019
42 700 €
1 186 EUR/m² -17,4% 2019
51 700 €
1 436 EUR/m² +3,8% 2019
49 800 €
1 383 EUR/m² -7,7% 2018
53 950 €
1 499 EUR/m² +4,2% 2018
51 800 €
1 439 EUR/m² +4,0% 2018
49 800 €
1 383 EUR/m² -39,6% 2018
82 500 €
2 292 EUR/m² +53,3% 2018
53 800 €
1 494 EUR/m² +8,0% 2018
49 800 €
1 383 EUR/m² +4,8% 2018
47 500 €
1 319 EUR/m² -6,9% 2018
51 000 €
1 417 EUR/m² +13,3% 2018
45 000 €
1 250 EUR/m² +34,7% 2017
33 400 €
928 EUR/m² -24,9% 2017
44 500 €
1 236 EUR/m² +27,9% 2017
34 800 €
967 EUR/m²Biens comparables
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