UN APPARTEMENT 1 pièce — 104 500 €
30 B RUE D ARTIGUELONGUE 33240 VAL DE VIRVEE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 104 500 € le 29 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface31 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 371 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A365
Contenance59 m²
Préfixe371
SectionA
Numéro365
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15290962. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 371 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Val de Virvée
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 705 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
73% Propriétaires
25%Locataires
4%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,4%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Val de Virv�e (2025)
🏢Appartementfaible
11,3 EUR/m²/mois
9,513,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,7 EUR/m²/mois
7,712,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,02%
Loyer estimé : 350 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Val de Virvée
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat20
Cavités7
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/2002 - 31/12/2002
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Transports en commun
73Score accessibilitéBon
<300m4 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m10 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 33 - Gironde14
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2
Arrêts les plus proches
Bourg de St AntoineCars Régionaux 33 - Gironde226 m
Bourg de St AntoineCars Régionaux 33 - Gironde226 m
Aubie - Saint-AntoineSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault284 m
Aubie - Saint-AntoineSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault284 m
Le PineyCars Régionaux 33 - Gironde444 m
Exposition au bruit
73 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
65 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
LGVLGV
Lden 73 dBLn 65 dB
317 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
266 m 🚗
BretelleBretelle, 1 voies, ~55 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
306 m 🚗
Nationale N10Bretelle, 2 voies, ~60 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
520 m 🚗
Autoroute/Route nommée A10 - l'Aquitaine/Autoroute des EstuairesType autoroutier, 3 voies, ~100 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
688 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-64,9% évolution globale
201 000 €prix moyen
2025
104 500 €
3 371 EUR/m² -64,9% Vente actuelle 2022
297 500 €
1 997 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (19)
Services publics11 · 52 m
Commerces2 · 127 m
Sport/Loisirs2 · 106 m
Enseignement1 · 201 m
Santé1 · 143 m
Tourisme1 · 625 m
Transports1 · 306 m
Écoles (3)
Ecole
Ecole primaire Beynel110 m · Public
Collège
Collège La Garosse1.4 km · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Garosse1.5 km · Public
Permis de construire Commune de VAL DE VIRVEE
293permis récents
346logements autorisés
31 719 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2025
3
1 logement10 m²1
Permis de construire juil. 2025
2
1 logement1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement129 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement202 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement87 m²1