UNE MAISON 6 pièces — 336 650 €
69 DOMAINE DU GUICHET 91810 VERT LE GRAND
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 336 650 € le 28 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface134 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Prix/m²2 512 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AC2
Contenance2 384 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro2
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15290907. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 512 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Vert-le-Grand
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 252 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
73% Propriétaires
25%Locataires
9%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,4%Chômage
22%Cadres
Loyers de référence Vert-le-Grand (2025)
🏢Appartementbonne
16,3 EUR/m²/mois
14,518,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
14,7 EUR/m²/mois
11,918,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,02%
Loyer estimé : 1 970 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Vert-le-Grand
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue19/06/2021 - 20/06/2021
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
66Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie11
Arrêts les plus proches
NouesParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie156 m
NouesParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie156 m
GuichetParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie354 m
GuichetParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie361 m
GuichetParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie368 m
Exposition au bruit
52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
288 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
388 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
516 mHistorique des ventes à cette adresse
35ventes
+12,6% évolution globale
279 077 €prix moyen
2025
270 000 €
2 368 EUR/m² -25,0% 2025
360 000 €
2 880 EUR/m² +23,7% 2025
290 980 €
2 939 EUR/m² +5,8% 2025
275 000 €
2 292 EUR/m² -18,3% 2025
336 650 €
2 512 EUR/m² +20,2% Vente actuelle 2024
280 000 €
3 146 EUR/m² -25,2% 2022
374 500 €
2 432 EUR/m² +8,2% 2022
346 000 €
3 495 EUR/m² +21,4% 2022
285 000 €
2 879 EUR/m² -13,4% 2022
329 200 €
3 699 EUR/m² +15,5% 2021
285 000 €
2 879 EUR/m² -14,8% 2021
334 400 €
4 519 EUR/m² +147,7% 2021
135 000 €
1 824 EUR/m² -50,0% 2021
270 000 €
3 649 EUR/m² -10,8% 2020
302 672 €
2 328 EUR/m² +18,7% 2019
255 000 €
2 576 EUR/m² +2,4% 2019
249 000 €
1 844 EUR/m² -26,7% 2019
339 500 €
3 815 EUR/m² +60,1% 2018
212 000 €
2 141 EUR/m² -28,0% 2018
294 560 €
2 266 EUR/m² +122,7% 2018
132 269 €
1 364 EUR/m² -41,2% 2018
225 000 €
2 273 EUR/m² -26,9% 2017
308 000 €
2 444 EUR/m² -6,7% 2017
330 000 €
3 708 EUR/m² +45,5% 2017
226 800 €
1 800 EUR/m² -33,5% 2016
341 000 €
2 991 EUR/m² +35,7% 2016
251 200 €
2 537 EUR/m² +0,1% 2015
251 000 €
2 588 EUR/m² -7,0% 2015
270 000 €
2 455 EUR/m² +42,1% 2015
190 000 €
2 568 EUR/m² -23,1% 2015
247 000 €
3 338 EUR/m² -31,0% 2015
358 200 €
2 311 EUR/m² +24,4% 2014
288 000 €
2 909 EUR/m² +1,1% 2014
285 000 €
2 050 EUR/m² +18,9% 2014
239 750 €
2 422 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (49)
Services publics25 · 76 m
Santé12 · 538 m
Commerces4 · 538 m
Sport/Loisirs3 · 578 m
Enseignement2 · 682 m
Transports2 · 434 m
Tourisme1 · 614 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole élémentaire La Croix Boisée469 m · Public
Ecole
Ecole maternelle La Croix Boissée917 m · Public
Permis de construire Commune de VERT LE GRAND
60permis récents
194logements autorisés
13 872 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement111 m²1
Permis de construire sept. 2025
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2 logements1