Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 42 000 € le 15 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface46 m²

Pièces2 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain668 m²

Prix/m²913 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle D101

Contenance75 m²

Préfixe000

SectionD

Numéro101

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15290802. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 330 EUR/m² Prix médian du quartier

2 Biens comparables

Ce bien est -72,6% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Villemareuil

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

387 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

91% Propriétaires

8%Locataires

0%HLM

5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

9,5%Chômage

19%Cadres

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Loyers de référence Villemareuil (2025)

15,2 EUR/m²/mois

12,818,0 EUR/m²

13,3 EUR/m²/mois

10,716,5 EUR/m²

17,49%

Loyer estimé : 612 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Villemareuil

20Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat18

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue07/05/2000 - 07/05/2000

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Inondations et/ou Coulées de Boue29/05/2016 - 05/06/2016

Transports en commun

37Score accessibilitéMoyen

<300m3 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m0 arrêts

Par réseau

Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie3

Arrêts les plus proches

CentreParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie129 m

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

49 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D33Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

79 m

🚗

Départementale D33A1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

153 m

🚗

Départementale D33A1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 52 dBLn 42 dB

309 m

🚗

Départementale D33A1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 51 dBLn 41 dB

334 m

🚗

Départementale D33A1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 50 dBLn 40 dB

412 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

42 000 €prix moyen

2025

42 000 €

913 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

70%

UNE MAISON · 2p

166 500 €

3 330 EUR/m²1.3 km2025

1 100 EUR/m²1.5 km2024

40 m²

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Ecole élémentaire378 m · Public

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Ecole élémentaire La Pierre à Polir1.2 km · Public

Permis de construire Commune de VILLEMAREUIL

8permis récents

8logements autorisés

885 m²surface plancher

Permis de construire mai 2021

1 logement101 m²1

Permis de construire juil. 2019

1 logement109 m²1

Permis de construire mars 2019

1 logement100 m²1

Permis de construire août 2018