UNE MAISON 2 pièces — 133 000 €

5072 LA PISCINE 30760 LE GARN
Vendu le 21 février 2025
1 956 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 133 000 € le 21 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface68 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 312 m²
Prix/m²1 956 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AB352
Contenance1 091 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro352

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15290764. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 791 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables

Ce bien est -29,9% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Le Garn

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

234 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

78% Propriétaires
18%Locataires
0%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
12,2%Chômage
12%Cadres
Population active98
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Le Garn (2025)

🏢Appartementfaible
9,7 EUR/m²/mois
7,912,1 EUR/m²
6 observations
🏠Maisonfaible
9,0 EUR/m²/mois
6,812,0 EUR/m²
15 observations
📈Rendement locatif brut
5,53%
Loyer estimé : 613 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Le Garn

25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat7
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue11/10/1988 - 11/10/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2002 - 10/09/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue09/08/2018 - 09/08/2018

Exposition au bruit

52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D301Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
290 m
🚗
Départementale D301Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
308 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
133 000 €prix moyen
2025
133 000 €
1 956 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

76%
UNE MAISON · 2p
206 500 €
2 791 EUR/m²720 m2024
74 m²
Voir
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UNE MAISON · 3p
185 682 €
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