UNE MAISON 6 pièces — 313 300 €

36 RUE JEAN D AYEN, 28130 MAINTENON
Vendu le 02 septembre 2025
2 874 EUR/m²

Caractéristiques

Surface109 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain760 m²
Prix/m²2 874 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AW34
Contenance760 m²
Préfixe000
SectionAW
Numéro34

Contexte du quartier

2 678 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +7,3% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Maintenon

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

4 499 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

67% Propriétaires
32%Locataires
15%HLM
10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
11,1%Chômage
23%Cadres
Population active2 102
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Maintenon (2025)

🏢Appartementbonne
12,9 EUR/m²/mois
10,216,3 EUR/m²
601 observations
🏠Maisonbonne
11,8 EUR/m²/mois
9,514,7 EUR/m²
175 observations
📈Rendement locatif brut
4,94%
Loyer estimé : 1 289 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Maintenon

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat3
Cavités3

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue
Mouvement de Terrain
Inondations et/ou Coulées de Boue

Transports en commun

60Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m24 arrêts

Par réseau

Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 4112
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault4
Transilien;TER;RER4
Filibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus3
Rémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 413

Arrêts les plus proches

Collège Jean RacineRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41478 m
Collège Jean RacineRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41478 m
Collège Jean RacineFilibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus479 m
Collège Jean RacineFilibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus479 m
Collège Jean RacineRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41479 m

Exposition au bruit

68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D906Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
85 m
🚗
Départementale D906Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
85 m
🚗
Départementale D906Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
93 m
🚗
Départementale D906Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
99 m
🚗
Départementale D906Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
476 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
313 300 €prix moyen
2025
313 300 €
2 874 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 6p
313 300 €
2 874 EUR/m²0 m2025
109 m²
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87%
UNE MAISON · 6p
183 000 €
1 968 EUR/m²207 m2025
93 m²
Voir
87%
UNE MAISON · 6p
223 850 €
2 515 EUR/m²280 m2025
89 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (116)

Services publics50 · 237 m
Santé42 · 72 m
Commerces15 · 260 m
Enseignement5 · 224 m
Sport/Loisirs2 · 178 m
Tourisme1 · 665 m
Transports1 · 963 m

Écoles (6)

Ecole
Ecole maternelle Jacques Prévert226 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Charles Péguy278 m · Public
Collège
Collège Jean Racine459 m · Public
Ecole
Ecole maternelle le Guéreau843 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Collin d'Harleville852 m · Public

Permis de construire Commune de MAINTENON

128permis récents
327logements autorisés
23 985 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

2

1 logement1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement98 m²1
Declaration prealable juin 2025

3

2 logements28 m²1
Declaration prealable févr. 2025

2

1 logement1
Permis de construire déc. 2024

1

1 logement208 m²1