UNE MAISON 9 pièces — 77 000 €
6 RUE DE BAILLARGEAU 33240 GAURIAGUET
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 77 000 € le 3 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface230 m²
Pièces9 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain311 m²
Prix/m²335 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle WM243
Contenance311 m²
Préfixe000
SectionWM
Numéro243
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15290687. Sources et méthode
Contexte du quartier
335 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Gauriaguet
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 478 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
90% Propriétaires
8%Locataires
0%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,6%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Gauriaguet (2025)
🏢Appartementfaible
12,3 EUR/m²/mois
10,414,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,0 EUR/m²/mois
7,912,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
35,74%
Loyer estimé : 2 293 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Gauriaguet
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/05/2011 - 30/06/2011
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
47Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m6 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 33 - Gironde6
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2
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BaillargeauCars Régionaux 33 - Gironde295 m
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BourgCars Régionaux 33 - Gironde541 m
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MeillierCars Régionaux 33 - Gironde569 m
Exposition au bruit
71 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
63 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
LGVLGV
Lden 71 dBLn 63 dB
433 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
477 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
481 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
482 m 🚗
Nationale N10Type autoroutier, 2 voies, ~95 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
924 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
77 000 €prix moyen
2025
77 000 €
335 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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1
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2
1 logement1
Permis de construire juil. 2025
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