UNE MAISON 2 pièces — 170 000 €

12 RLE DE L EGLISE 56570 LOCMIQUELIC
Vendu le 31 mai 2025
2 833 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 170 000 € le 31 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface60 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain258 m²
Prix/m²2 833 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

BDPE
 82 kWh/m²/an
AGES
Confiance du rapprochement
14%

Données cadastrales

Référence parcelle BI328
Contenance258 m²
Préfixe000
SectionBI
Numéro328

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15290376. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 429 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables

Ce bien est -17,4% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Locmiquélic

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

4 075 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

76% Propriétaires
23%Locataires
4%HLM
9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
12,1%Chômage
14%Cadres
Population active1 667
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Locmiqu�lic (2025)

🏢Appartementbonne
14,1 EUR/m²/mois
11,317,7 EUR/m²
115 observations
🏠Maisonfaible
11,3 EUR/m²/mois
8,515,0 EUR/m²
95 observations
📈Rendement locatif brut
4,76%
Loyer estimé : 675 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Locmiquélic

20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat4
Cavités8

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Tempête15/10/1987 - 16/10/1987

Transports en commun

86Score accessibilitéExcellent
<300m8 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m34 arrêts

Par réseau

STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla26
IZILO24

Arrêts les plus proches

François Le LevéSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla70 m
François Le LevéIZILO70 m
François Le LevéSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla82 m
François Le LevéIZILO82 m
Centre Bourg - EgliseSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla143 m

Exposition au bruit

55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
155 m
🚗
Départementale D781Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
574 m
🚗
Départementale D781Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
581 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
281 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
308 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
+54,6% évolution globale
124 667 €prix moyen
2025
170 000 €
2 833 EUR/m² +80,9% Vente actuelle
2019
94 000 €
1 068 EUR/m² -14,5%
2016
110 000 €
2 683 EUR/m²

Biens comparables

90%
UNE MAISON · 2p
170 000 €
2 833 EUR/m²0 m2025
60 m²
Voir
90%
UNE MAISON · 3p
190 000 €
2 879 EUR/m²196 m2025
66 m²
Voir
61%
UNE MAISON · 1p
190 000 €
3 519 EUR/m²1.9 km2025
54 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (115)

Services publics48 · 33 m
Santé34 · 29 m
Commerces16 · 36 m
Sport/Loisirs13 · 245 m
Enseignement3 · 292 m
Tourisme1 · 509 m

Écoles (3)

Ecole
Ecole primaire privée Sainte Anne274 m · Privé
Ecole
Ecole élémentaire publique Jean Marie Georgeault385 m · Public
Ecole
Ecole maternelle publique Ty Douar522 m · Public

Permis de construire Commune de LOCMIQUELIC

130permis récents
270logements autorisés
23 279 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement69 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement98 m²1
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement160 m²1
Permis de construire juin 2025

1

1 logement82 m²1
Permis de construire févr. 2025

5

3 logements66 m²1