UNE MAISON 3 pièces — 125 000 €
7 RUE D'ESQUELBECQ 59470 WORMHOUT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 125 000 € le 4 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface70 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain266 m²
Prix/m²1 786 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AH232
Contenance266 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro232
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15289884. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 550 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -30,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Nord
Revenus
22 800 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
2 781 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
73% Propriétaires
26%Locataires
3%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,5%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Wormhout (2025)
🏢Appartementbonne
12,6 EUR/m²/mois
10,315,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,9 EUR/m²/mois
7,912,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,67%
Loyer estimé : 694 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Wormhout
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat24
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue20/09/2001 - 20/09/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue05/03/2012 - 06/03/2012
Inondations et/ou Coulées de Boue22/06/2016 - 24/06/2016
Transports en commun
62Score accessibilitéBon
<300m8 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
RHDF-59-P111
Arrêts les plus proches
WORMHOUT - Place de la PosteRHDF-59-P1129 m
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WORMHOUT - Place PerceptionRHDF-59-P1146 m
WORMHOUT - Place PerceptionRHDF-59-P1157 m
Exposition au bruit
68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D916Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
83 m 🚗
Départementale D916Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
86 m 🚗
Départementale D17Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
22 m 🚗
Départementale D916Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
200 m 🚗
Départementale D17Route à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
86 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-32,3% évolution globale
154 750 €prix moyen
2025
125 000 €
1 786 EUR/m² -32,2% Vente actuelle 2022
184 500 €
1 419 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de WORMHOUT
155permis récents
469logements autorisés
37 122 m²surface plancher
Permis de construire juin 2025
1
94 logements5 936 m²1
Permis de construire févr. 2025
4
6 logements1
Permis de construire janv. 2025
1
1 logement109 m²1
Permis de construire nov. 2024
5
1 logement70 m²1
Permis de construire juil. 2024
5
1 logement33 m²1