UN APPARTEMENT 2 pièces — 129 200 €
31 AV CHARLES DE GAULLE 14390 CABOURG
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 129 200 € le 17 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface30 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²4 307 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
EDPE
BGES
Confiance du rapprochement 73%
Données cadastrales
Référence parcelle AS7
Contenance2 824 m²
Préfixe000
SectionAS
Numéro7
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15289832. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 964 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -13,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Cabourg
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 583 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
56% Propriétaires
41%Locataires
18%HLM
1%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,2%Chômage
15%Cadres
Loyers de référence Cabourg (2025)
🏢Appartementbonne
17,3 EUR/m²/mois
13,622,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
12,3 EUR/m²/mois
9,216,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,81%
Loyer estimé : 518 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Cabourg
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Tempête15/10/1987 - 16/10/1987
Transports en commun
51Score accessibilitéBon
<300m1 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m6 arrêts
Par réseau
Nomad Car (Région Normandie)12
Arrêts les plus proches
PlageNomad Car (Région Normandie)268 m
PlageNomad Car (Région Normandie)353 m
Guillaume le ConquérantNomad Car (Région Normandie)381 m
Guillaume le ConquérantNomad Car (Région Normandie)400 m
ThalassoNomad Car (Région Normandie)428 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D513Route à 1 chaussée, 3 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
452 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
456 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
481 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
497 mHistorique des ventes à cette adresse
20ventes
+40,0% évolution globale
123 105 €prix moyen
2025
129 200 €
4 307 EUR/m² -13,8% Vente actuelle 2025
149 900 €
4 997 EUR/m² +4,5% 2025
143 500 €
4 629 EUR/m² +4,6% 2025
137 150 €
4 034 EUR/m² -8,9% 2024
150 500 €
5 017 EUR/m² -21,1% 2024
190 761 €
5 781 EUR/m² +40,4% 2022
135 900 €
4 384 EUR/m² -12,3% 2022
155 000 €
5 167 EUR/m² +2,3% 2021
151 500 €
4 591 EUR/m² +18,4% 2021
128 000 €
4 267 EUR/m² -11,7% 2021
145 000 €
4 531 EUR/m² +76,8% 2021
82 000 €
2 733 EUR/m² -8,8% 2020
89 900 €
2 997 EUR/m² -17,5% 2018
109 000 €
3 633 EUR/m² +13,5% 2018
96 000 €
3 200 EUR/m² +15,7% 2016
83 000 €
2 767 EUR/m² +10,7% 2016
75 000 €
2 500 EUR/m² -34,8% 2015
115 000 €
3 594 EUR/m² +11,1% 2015
103 500 €
3 450 EUR/m² +12,2% 2015
92 286 €
2 797 EUR/m²Biens comparables
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Santé1 · 921 m
Services publics1 · 882 m
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Ecole
Ecole élémentaire privée Saint Louis323 m · Privé
Ecole
Ecole primaire593 m · Public
Permis de construire Commune de CABOURG
130permis récents
1 069logements autorisés
73 332 m²surface plancher
Permis de construire août 2025
1
1 logement114 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement175 m²1
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1
1 logement134 m²1
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1
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1
1 logement98 m²1