UNE MAISON 4 pièces — 52 901 €
16 RUE ROSA BONHEUR 33290 BLANQUEFORT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 52 901 € le 18 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface100 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain239 m²
Prix/m²529 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AS434
Contenance239 m²
Préfixe000
SectionAS
Numéro434
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15289812. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 354 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -84,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Marnières
Revenus
26 450 EUR Revenu médian annuel
10,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
3 111 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
79% Propriétaires
20%Locataires
8%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,3%Chômage
21%Cadres
Loyers de référence Blanquefort (2025)
🏢Appartementbonne
14,4 EUR/m²/mois
11,917,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,6 EUR/m²/mois
9,516,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
28,60%
Loyer estimé : 1 261 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Blanquefort
60Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat23
Cavités0
Seveso1
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/2002 - 31/12/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue20/09/2002 - 20/09/2002
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
71Score accessibilitéBon
<300m5 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m23 arrêts
Par réseau
TBM26
Cars Régionaux 33 - Gironde2
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Exposition au bruit
72 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
64 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 72 dBLn 64 dB
34 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
297 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
303 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
129 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
149 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-83,7% évolution globale
188 950 €prix moyen
2025
52 901 €
529 EUR/m² -83,7% Vente actuelle 2022
325 000 €
3 250 EUR/m²Biens comparables
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Enseignement4 · 410 m
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Sport/Loisirs3 · 897 m
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Ecole
Ecole élémentaire Caychac853 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Caychac976 m · Public
Médico-social
I.M.P. CHATEAU TUJEAN1.1 km · Privé
Permis de construire Commune de BLANQUEFORT
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2 049logements autorisés
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