UNE MAISON 3 pièces — 240 000 €
5001 IMP DU LAC 31860 PINS JUSTARET
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 240 000 € le 18 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface98 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 262 m²
Prix/m²2 449 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AA13
Contenance1 262 m²
Préfixe000
SectionAA
Numéro13
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15289731. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 316 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -26,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Pins-Justaret
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 356 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
69% Propriétaires
29%Locataires
11%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,3%Chômage
21%Cadres
Loyers de référence Pins-Justaret (2025)
🏢Appartementbonne
12,5 EUR/m²/mois
11,213,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,6 EUR/m²/mois
8,712,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,17%
Loyer estimé : 1 035 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Pins-Justaret
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat17
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue11/06/2000 - 11/06/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2000 - 10/06/2000
Sécheresse01/01/1998 - 30/09/2000
Transports en commun
46Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
Tisséo7
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ViergeTisséo282 m
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CrosTisséo771 m
CrosTisséo771 m
Exposition au bruit
51 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
41 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D4Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
351 m 🚗
Départementale D4Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
354 m 🚗
Départementale D4Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
397 m 🚗
Départementale D4Route à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
445 m 🚗
Départementale D4Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
459 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
240 000 €prix moyen
2025
240 000 €
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