UNE MAISON 1 pièce — 40 000 €
98 QUAI DE LOIRE 58600 FOURCHAMBAULT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 40 000 € le 21 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface43 m²
Pièces1 pièce
TypeUNE MAISON
Terrain1 601 m²
Prix/m²930 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AC300
Contenance1 253 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro300
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15289645. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 087 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -14,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Ouest
Revenus
18 520 EUR Revenu médian annuel
23,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini
Population
1 977 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
32% Propriétaires
67%Locataires
23%HLM
16%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
20,2%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Fourchambault (2025)
🏢Appartementbonne
8,9 EUR/m²/mois
7,011,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,3 EUR/m²/mois
6,610,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
10,66%
Loyer estimé : 355 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Fourchambault
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue05/12/2003 - 08/12/2003
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019
Transports en commun
60Score accessibilitéBon
<300m4 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m10 arrêts
Par réseau
KEOLIS16
Arrêts les plus proches
Front de LoireKEOLIS80 m
Front de LoireKEOLIS96 m
Rue VerteKEOLIS209 m
Rue VerteKEOLIS218 m
Le TriangleKEOLIS429 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D174Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
125 m 🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 55 dBLn 47 dB
203 m 🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 54 dBLn 46 dB
266 m 🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 54 dBLn 46 dB
266 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
610 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
40 000 €prix moyen
2025
40 000 €
930 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Permis de construire Commune de FOURCHAMBAULT
31permis récents
100logements autorisés
7 389 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement90 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement140 m²1
Permis de construire sept. 2024
1
12 logements824 m²1
Declaration prealable août 2024
2
1 logement1
Permis de construire mars 2024
3
1 logement24 m²1