Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 255 000 € le 12 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface154 m²

Pièces5 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain636 m²

Prix/m²1 656 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle ZP132

Contenance636 m²

Préfixe000

SectionZP

Numéro132

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15289558. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 656 EUR/m² Prix médian du quartier

1 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Montreuil-sous-Pérouse

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 029 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

86% Propriétaires

14%Locataires

4%HLM

3%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

2,5%Chômage

17%Cadres

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Loyers de référence Montreuil-sous-P�rouse (2025)

9,6 EUR/m²/mois

7,612,1 EUR/m²

9,2 EUR/m²/mois

7,511,3 EUR/m²

6,67%

Loyer estimé : 1 417 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Montreuil-sous-Pérouse

20Score risquefaible

RadonCat. 3

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat6

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue24/03/2001 - 24/03/2001

Inondations et/ou Coulées de Boue09/06/2018 - 11/06/2018

Inondations et/ou Coulées de Boue04/06/2018 - 04/06/2018

Exposition au bruit

61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

51 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D305Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 61 dBLn 51 dB

50 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 59 dBLn 51 dB

408 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 58 dBLn 50 dB

478 m

🚆

Voie de serviceVoie de service

Lden 51 dBLn 43 dB

382 m

🚗

Départementale D305Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h

Lden 51 dBLn 41 dB

378 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

+15,4% évolution globale

237 990 €prix moyen

2025

255 000 €

1 656 EUR/m² +15,4% Vente actuelle

2016

220 980 €

1 435 EUR/m²

Biens comparables

Services à proximité

Équipements (18)

Sport/Loisirs8 · 213 m

Services publics5 · 485 m

Santé3 · 305 m

Commerces1 · 976 m

Enseignement1 · 458 m

Écoles (1)

Ecole

Ecole primaire privée le Sacré Coeur454 m · Privé

Permis de construire Commune de MONTREUIL-SOUS-PEROUSE

42permis récents

42logements autorisés

4 747 m²surface plancher

Permis de construire juin 2025

1 logement149 m²1

Permis de construire déc. 2024

1 logement81 m²1

Permis de construire oct. 2024

1 logement24 m²1