Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 92 392 € le 22 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface103 m²

Pièces7 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain207 m²

Prix/m²897 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

GDPE

437 kWh/m²/an

CGES

Confiance du rapprochement

62%

Données cadastrales

Référence parcelle AK810

Contenance157 m²

Préfixe000

SectionAK

Numéro810

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15289412. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 149 EUR/m² Prix médian du quartier

2 Biens comparables

Ce bien est -21,9% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier La Guérinière

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 331 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

79% Propriétaires

18%Locataires

4%HLM

4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

14,5%Chômage

5%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence La Gu�rini�re (2025)

14,1 EUR/m²/mois

11,217,8 EUR/m²

11,2 EUR/m²/mois

9,113,7 EUR/m²

14,97%

Loyer estimé : 1 153 EUR/mois

Risques naturels et technologiques La Guérinière

45Score risquemoyen

RadonCat. 1

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat10

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues25/12/1999 - 29/12/1999

Sécheresse01/04/2017 - 31/12/2017

Sécheresse01/05/1989 - 30/09/1992

Transports en commun

55Score accessibilitéBon

<300m3 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m13 arrêts

Par réseau

Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent11

Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO5

Arrêts les plus proches

Le MattoisAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent144 m

Le MattoisAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent166 m

Le MattoisAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent190 m

Rue du Pré BrochetAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent569 m

Rue du Pré BrochetAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent570 m

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

49 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D38Route à 2 chaussées, 2 voies, ~50 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

499 m

🚗

Départementale D38Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

543 m

🚗

Départementale D948Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

218 m

🚗

Départementale D948Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h

Lden 50 dBLn 40 dB

403 m

🚗

Départementale D948Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h

Lden 49 dBLn 39 dB

461 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

92 392 €prix moyen

2025

92 392 €

897 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

1 149 EUR/m²1.5 km2025

114 m²

Services à proximité

Équipements (52)

Santé19 · 252 m

Services publics14 · 37 m

Commerces9 · 398 m

Sport/Loisirs6 · 420 m

Enseignement2 · 386 m

Tourisme2 · 761 m

Écoles (2)

Ecole

Ecole primaire privée Notre-Dame465 m · Privé

Ecole

Ecole primaire publique Pierre Loti571 m · Public