UNE MAISON 5 pièces — 149 000 €
69 RUE DE SAINT JUST DES MARAIS 60000 BEAUVAIS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 149 000 € le 2 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface96 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Prix/m²1 552 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AQ215
Contenance2 199 m²
Préfixe000
SectionAQ
Numéro215
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15289374. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 556 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -0,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Préfecture
Revenus
22 110 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
3 437 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
36% Propriétaires
62%Locataires
25%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,0%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Beauvais (2025)
🏢Appartementbonne
12,9 EUR/m²/mois
10,615,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,2 EUR/m²/mois
9,316,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,41%
Loyer estimé : 1 168 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Beauvais
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat16
Cavités11
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue25/03/2001 - 27/03/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue07/07/2001 - 07/07/2001
Inondations Remontée Nappe06/01/2001 - 14/05/2001
Transports en commun
49Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m32 arrêts
Par réseau
Corolis C.A. du Beauvaisis - Urbain28
Autocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 17
Corolis C.A. du Beauvaisis - Interurbain3
Arrêts les plus proches
Parking Saint-QuentinCorolis C.A. du Beauvaisis - Urbain316 m
Parking Saint-QuentinCorolis C.A. du Beauvaisis - Urbain324 m
LainéCorolis C.A. du Beauvaisis - Urbain391 m
LainéCorolis C.A. du Beauvaisis - Urbain407 m
Saint-QuentinCorolis C.A. du Beauvaisis - Urbain478 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
38 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
38 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
407 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
56 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
474 mHistorique des ventes à cette adresse
8ventes
-9,7% évolution globale
141 625 €prix moyen
2025
149 000 €
1 552 EUR/m² -12,4% Vente actuelle 2025
170 000 €
1 589 EUR/m² +78,9% 2021
95 000 €
1 759 EUR/m² -31,7% 2021
139 000 €
1 580 EUR/m² +63,5% 2021
85 000 €
1 932 EUR/m² -48,5% 2021
165 000 €
1 542 EUR/m² 0,0% 2020
165 000 €
1 833 EUR/m² 0,0% 2020
165 000 €
1 684 EUR/m²Biens comparables
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