UNE MAISON 4 pièces — 230 000 €
826 BD LEO LAGRANGE 83300 DRAGUIGNAN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 230 000 € le 21 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface83 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain701 m²
Prix/m²2 771 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AR180
Contenance158 m²
Préfixe000
SectionAR
Numéro180
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15289289. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 235 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -14,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Cerisaie-Pont d'Aups-Sainte-Cile-Beaussaret
Revenus
24 870 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
2 865 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
65% Propriétaires
32%Locataires
0%HLM
14%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,1%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Draguignan (2025)
🏢Appartementbonne
13,4 EUR/m²/mois
10,716,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
14,0 EUR/m²/mois
10,518,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,07%
Loyer estimé : 1 164 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Draguignan
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat26
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/1998 - 31/12/1998
Inondations et/ou Coulées de Boue23/11/2000 - 23/11/2000
Sécheresse01/01/2002 - 30/06/2002
Transports en commun
79Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m9 arrêts
Par réseau
TedBus11
ZOU ! Proximité2
ZOU ! Scolaire2
Arrêts les plus proches
GillyTedBus61 m
GillyTedBus69 m
Les ErablesTedBus119 m
Les ErablesTedBus119 m
Le Cadran SolaireTedBus163 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D955Route à 2 chaussées, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
66 m 🚗
Départementale D955Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
88 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~15 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
92 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
117 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
233 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+24,3% évolution globale
203 333 €prix moyen
2025
230 000 €
2 771 EUR/m² +17,9% Vente actuelle 2019
195 000 €
2 349 EUR/m² +5,4% 2015
185 000 €
2 229 EUR/m²Biens comparables
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Ecole primaire Alphonse Daudet533 m · Public
Permis de construire Commune de DRAGUIGNAN
895permis récents
4 146logements autorisés
300 574 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
2 logements196 m²1
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement104 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement123 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement85 m²1